马会家居关门 广州罗浮宫成更多中高端业主首选

位于广州珠江新城CBD最金贵地段的马会家居近期确定停业撤场，将于7月31日停止营业。该消息已经正式贴出红章公告，面对此情况，不同商家有不同的反应，有的早早闭店，有的正在打折清仓促销，有一些大品牌的门店仍在正常营业。

马会家居撤场公告

“撤场的通知才没几天时间，我们连新的卖场都没去找!”有店主表示只能亏本，希望保本。

“场地方的合同早就到期了，只是能做我们就再熬一下!”有商家也透露出近年家居租店的无奈。

与以上不同的是，聪明的商家早就提前规划好下个分店的入驻，他们一般会考虑与展会更密切的琶洲地块。同样在广州中轴线区域内，东边不到5公里的广州罗浮宫家居艺术中心成了众多商家的首选，原因是在房价均价超过10万的周边，为了争取中高端客户，这些商家始终要寻求地段好、服务好、高净值的高端卖场。

据业内消息得知，“广州罗浮宫最近是有接到不少商家的入驻咨询，正在按程序办理，我们平常与品牌总部接洽得多，也会给新入驻的商家分店或新品牌提供更优质快捷的服务和支持。”

居住在周边的业主亦表示，“马会家居没有了就去科韵路的罗浮宫呗，距离不远，那里家装购物品类齐全，环境也很好，活动也很多。”

广州罗浮宫家居艺术中心

广州罗浮宫家居艺术中心

随着员村和棠下两块区域的动迁推进，马场地块这块链接天河北和珠江新城的枢纽地段，改造后无疑会带飞周边房价，而马会家居的撤场宣告着CBD高端卖场的重心转移。

去年底马场规划方案曝光的打造成“开放式的城市花园”+摩天地标的未来城市，更是明确了这是家居中高端品牌的必争之地。

在寸土寸金的珠江新城，曾经风光无限的马会家居周围如今落得荒草丛生，一是城市形象更新需求，马场这块黄金宝地早该脱离低效用地进入改造;二是高端业主市场他们的选择会自己说话。

纵观家居商家的“租房式”命运是不胜唏嘘，一方面交着高昂的租金，一方面因房产萎靡忍受人群的冷落，还要随时走人，前有红星美凯龙因“房东”易主产生的关店潮，今有马会家居撤场商家匆忙迁移。可见，高端卖场不是夫妻开店，高端卖场的出路，应该充分调研政策、卖场地段、经营情况、高端人群等，不脱离总部指导，应该早日建立系统，与业主保持深入更良好更长期的关系。