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为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府有关工作部署,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,更好满足居民刚性和改善性住房需求,阳江市紧扣“稳市场、防风险、促转型”的工作目标,因势利导、乘势而上、多措并举,全力促进全市房地产市场健康平稳发展。
4月28日,阳江市在福朋喜来登酒店召开全市房地产和建筑业高质量发展大会,副市长黄宁出席会议并致辞,市住房城乡建设局党组书记、局长林进豪同志对近期出台的政策措施进行了深入解读,全市主要金融机构、200多家房地产行业企业及建筑业企业主要负责人参加会议。阳江市房地产和建筑业高质量发展高位推进,切实提振房地产企业投资信心,有效活跃市场氛围,为房企健康有序发展注入了“强心针”,成为城市高质量发展的“助推器”。
阳江市坚持一城一策、精准施策,近期分别出台26条促进房地产平稳健康发展措施、16条推动建筑业高质量发展措施、22条推行“交地即开工”模式政策措施,含金量足、支持范围广、审批流程优、服务效能高,全力构建政策优势,营造良好营商环境。同时,阳江市各级政府和相关部门系统服务、积极协调、精准把握落实政策措施,深入了解企业发展面临的困难和问题,努力为企业排忧解难,提高政务服务质量水平,营造一流的营商环境,护航企业高质量发展。去年以来,我市住宅、商业用地出让面积65.95万平方米,我市施工合同超亿元的房地产开发项目共20个,分阶段办理施工许可超过20项,合同价逾30亿元……一组组实打实的数据,充分彰显了我市提振房地产投资信心的工作成效。
农村宅基地住房、自建房不计入商业贷款住房套数;面向全国范围全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务;符合贷款余额条件的,最高贷款额度在原有各档次额度基础上增加5万元……今年以来,我市先后出台降低个人住房贷款利率、提高公积金贷款额度、换购个人首套住房退税等政策,结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对改善性住房的新需求,持续释放住房消费政策红利,引导住房产品提质升级,积极挖掘改善性住房需求潜力,提振住房消费信心,促进住房消费活跃度持续升温。
立足于房地产市场出现的积极变化,下一步,阳江市将继续因城施策、精准施策,持续推动房地产市场平稳健康发展,不断满足人民群众对优质住房的新期待,在消化存量和优化增量上双向发力,全力推动房地产行业高质量发展。
——来源:阳江住建
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