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城北，又“上新”一个项目。

2024年1月12日，星海湾花园正式通过备案，这是城北片区继城投共青湖花园、国鼎·湾玺壹号项目之后，又一个备案通过且动工建设的新盘。

星海湾花园位于体育北路东侧（保利中央公园和恒隆共青湖小区附近）。

项目规划总用地面积约3.9万㎡，总建筑面积约4.59万㎡，主要建设住宅、物业管理用房等。1-10幢为6层高多层住宅，11-100幢为3层高联排住宅，容积率为1.17，绿化率为30.08%。

项目由阳江市金泓达房地产开发有限公司作为建设开发单位，总投资1.2亿元。

起止年限为2024-02-01至2026-02-01，目前正在平整土地，推土机、吊机等大型器械在场作业。

配套醇熟，安居优选

项目地处城北共青湖片区，周边已开发保利中央公园、恒隆共青湖花园、粤沛森林湖等楼盘，前两者处于尾货清盘阶段，粤沛森林湖是该片区热售的种子选手。

片区汇集了共青湖学校、两阳中学、丰泰学校等优质教育资源；共青湖公园、金鸡岭森林公园环抱；毗邻沈海高速阳江出入口、325国道，5分钟便可到达阳江城区中心；阳江市中医院、阳江市公共医院、光明眼科医院等为片区居民健康护航，除了大型商业综合体配套欠缺之外，其它生活配套较为齐全。

群雄争霸，您最期待哪一个？

据悉，星海湾花园项目地块编号为阳地网竞告字〔2023〕042号，阳江市金泓达房地产开发有限公司在2023年11月22日以总价1.08亿元，楼面单价约1845元/ m2 竞拍，不足两个月时间，项目就已备案通过，极有效率。

作为城北区域的核心位置，共青湖片区一向是热门置业区域，除了星海湾花园之外，还有两个全新项目在同一时间“你追我赶”。

国鼎集团在城北的全新项目——国鼎·湾玺壹号火热建设中，最高楼栋主体已建至9层，在速度上领先星海湾花园；而城投共青湖花园在2023年12月27日隆重举行动工仪式，建设进展与星海湾花园相似。

城投共青湖花园规划了别墅、叠墅、大平层、洋房等多种产品，星海湾花园和国鼎·湾玺壹号两大全新项目均未公布效果图和规划产品，未来，他们将会什么时间段正式面市？产品打造上会拿出怎样的“看家本领”，会卖什么价位？值得我们期待！

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