[摘要] 房地产问题的根本还在于供求关系，无论限购还是限价，长期而言都不能真正减少需求，尤其刚性需求。因此，无论限购还是限价，都只能是短期、临时性的打压。政府更应该在增加土地供应、降低土地出让价格、加大保障房建设力度等方面下工夫。
◎推荐一：限购限价
《限购令让楼市调控显现实效快速上涨势头得遏制》
今年年初，地方政府与住房和城乡建设部签订了房地产市场调控“责任状”，各地提出了具体的房地产调控目标。
进入9月，除了浙江两市限购引人关注之外，没有新的城市出台限购措施，而以限价代替限购成为新的现象。出台限价措施的有广东省的韶关市和辽宁省的丹东市。
韶关限价的背景，是当地房价的过快上涨。韶关市房协公布的数据显示，今年上半年，韶关市区成交楼房均价为4864元/平方米，同比上涨15.9%。韶关市政府决定从9月18日起，韶关商品房实施限价销售。
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