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交投城南再下一城|允许建联排,雅烨居小区建设用地规划许可公示

阳江小房2024-08-16 14:09:11来自北京市

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(公示截图)


近日,阳江市自然资源局发布了阳江市源进房地产开发经营有限公司办理雅烨居小区项目的建设用地规划许可证的申请。

(公示资料)


项目位于城南江朗大道西侧、四围大道北侧,周边配套较为成熟,阳江一中、阳江三中、江城一小城南校区、阳江绿地小学、漠阳湖公园、阳江市妇幼保健院、阳江“七馆一中心”等为项目的居住价值“增色”。


开发单位阳江市源进房地产开发经营有限公司,由阳江市交通投资集团有限公司100%持股。

(项目位置示意图)


项目计容用地面积17231.8㎡,土地用途为二类居住用地R2、兼容商业用地B1,容积率≤2.2且>1,计容总建筑面积≤37910㎡且>17231.8㎡(其中商业计容建筑面积比例不超过15%),建筑密度≤35%,绿地率≥28%,建筑限高≦80米。

(公示资料)


据了解,本项目地块,在2023年11月17日,由阳江市交通投资集团有限公司以5520万元竞拍,楼面单价约1450元/ m2 

(地块竞拍资料)

根据地块交易文件显示,该地位允许建联排住宅。
除了该项目,近期还有西汇君华府小区(城南一小旁)、金园小区(新江北路)、珺汇花园(阳东广雅路)等带有别墅产品规划的项目相继在市场“发声”,后期随着别墅类产品不断“上新”,或许又是一场新的“赛道”竞争。

(地块建设资料截图)

改善类产品建设“势头强劲”,这或许是经济发展和市场回暖向好的一种表现,对此,你怎么看?欢迎在评论区说说。

本文信息来源:阳江市自然资源局、阳江市土地与矿业权网上交易系统

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