2024年2月划上了句号,春节期间返乡置业“不太给力”,市场表现较疲软,尽管开年迎来史上最低房贷利率政策,市场受到一定提振,但全月总体成交低于去年同期(2023年2月共成交2884套)。
下面我们将通过一些数据,来侧面看下阳江2024年2月楼市表现!
房地产市场的活跃度和热度,网签成交数据,是一个至关重要的衡量指标。
根据阳江房天下通过监控阳江市商品房管理信息平台的数据,整理汇总得出:2024年2月阳江楼市房源网签总成交1403套,较2024年1月1738套,环比下19.27%。
其中江城网签总数位居各片区之首,为510套,阳春以432套位居第二,其次为阳西278套,阳东177套,海陵6套。
网签成交中,具体到各项目,谁成交最多?各片区单盘成交数据,同步新鲜出炉,侧面反映各项目市场表现。
2024年2月阳江颁布11张预售证,共677套住宅房源和34套商业房源入市,其中新增住宅面积约9.77万㎡,新增商业或其他面积约0.3万㎡。
片区分布为江城7张,阳东3张,阳西1张,具体内容如下表:
对于楼市而言,土拍就是方向标。
根据广东省公共资源交易平台阳江市公开挂牌出让公告中显示,2024年2月阳江共竞拍9宗土地,其中各类工业用地7宗,商住用地1宗,港口用地1宗,竞拍总面积约为21.76万㎡,成交总价为2.37亿元,竞拍的地块详情如下:
3月被称为小阳春揭幕战,LPR下调后,结合首付比例调整,有望进一步助推三、四月楼市实现“小阳春”升温,但结合近期去化下跌这一市场实际反馈,也许这一预期有点悬念。
申明:本报告中网签成交和预售证数据来源于阳江市商品房管理信息平台,土地数据来源于广东省公共资源交易平台(阳江),数据分析结果仅供参考,报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。
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