从骑楼发展为新时代置业新宠,商墅魅力何在?

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骑楼是广东最有特色的建筑物之一，见证了异域文化的影响。骑楼在中国历史悠久，最早可追溯至唐宋时期进行商品交易的“市”廊与“坊”廊，与更早期的干栏式建筑不无关系。骑楼是一种近代商住建筑，建筑物底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。

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   骑楼是商墅的初期，充分发挥商住性质的产品。骑楼也代表广东人非常有商业头脑，利用房子的特性改造成兼用商业特性的骑楼。骑楼文化是改革开放以来，最具有代表性的商业产品，它推动了珠三角地区的经济发展，同时也成为全国改革开放表率。

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骑楼融合了中国传统民居元素和欧洲建筑元素。从外观上来看，骑楼的主体结构一般分为楼顶、楼身、骑楼底三部分。通常是楼下做商铺，楼上住人。

从实用功能来看，首先，骑楼下面的连廊能够起到遮阳避雨的效果，为商铺和顾客营造了舒适的环境。

其次，骑楼多为 “下店上居”式的商住两用布局，兼顾家居生活和商贸活动，这种布局打造了居民与顾客共享的空间，自然开放且自由包容。走在骑楼之下，你感受到的不仅是商业的繁忙，而且还能体味到浓郁的生活气息。

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商墅的演变是从骑楼文化开始的，经历了时代洗礼，从改革开放前身骑楼已经发展成为新时代的商墅。

   御墅茗园项目由莞深实力开发商，联袂匠造阳江英伦风高端墅系矩作，定制式私人别墅区仅此316户。 

   项目规划近10万㎡低密纯别墅区——英伦风情欧洲小镇，采用英伦经典红褐石建筑，并注入“家和万事兴”的幸福人居文化理念，以“佳苑、和苑、旺苑、仕苑、馨苑”五重文化意境，融人文于建筑。

御墅茗园为城市菁英铸造温馨家园的同时，亦传承中国商业文化精髓，将商业与住宅融合，精心构筑高端商墅产品推出市场，给予传世资产更多的增值空间。

（项目效果图）

打破传统商业固有形态，御墅茗园商墅特有“宜商、宜住”的功能性，兼容黄金商铺、办公会客、休闲住所的属性，打造新型“商墅”，是目前市场非常珍贵且稀见的产品。在整体规划上采用了世界经典的英伦褐石建筑风格，哈佛、耶鲁、麻省理工等大学全是褐石建筑的代表作。项目整体建筑形态优雅大气，整体立面凸显建筑的“华贵、细腻”。

   什么是商墅？商墅的本质就是商业产权下的功能和空间多元化组合。

   商墅集合了商业旺铺、办公会客、居住休闲等多种使用功能，真正实现住宅与商业产品的创新性与融合性。

   御墅茗园在售商墅产品，一层为商业，二层可商可住多变空间，三层四层住宅，五层户外活动空间，力求将财富资产的高级组合理念推向更新高度。商墅建筑面积约364㎡目前热售中，宽阔开间豪华进深，享受灵活功能空间。楼上书香墅，楼下传家铺，全城珍藏115席。

御墅茗园雄踞城市产业经济发展的核芯板块北惯镇镇政府旁，可见未来商业配套丰富多元，如企业办公、商务会所、产业聚集、社区便利配套服务等，区内商业前景巨大。

御墅茗园

百年英伦风，经典红褐石筑墅，

低密度园林大境，

约800米英伦风情商业街，

有天有地有院子，奢华世家风范，

只为塔尖圈层而来，墅立阳江别墅范本！

（项目规划图）

1、项目预售证号：东预许字（2020）第25号；

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