在房地产市场，土地和房子的关系就像面粉和面包的关系，土地市场的变化直接反应了楼市的冷暖。

2022年已经过去，回顾本年度阳江土拍市场，这宗年度大戏是否如你所想?跟随阳江房天下汇总的土拍数据，看看其中到底隐藏着什么样的楼市信息。

根据阳江房天下统计，2022年阳江全市成交土地108宗，成交面积3136899.573平方米，成交金额逾31.66亿元。

据统计，2022年成交的108宗土地中，其中各类居住&商业用地22宗，占比为20%；各类工业用地74宗，占比为69%；其它用地12宗，占比为11%。

在阳江2022年共成交108宗土地中，各区域对比，阳东和阳春并列第一，以成交33宗位居榜首。 

在每月成交宗数中，12月成交宗数占据榜首，共有23宗土地成交竞拍，其次为1月，有21宗土地成功竞拍，2月、3月、4月、7月、8月土拍相对较为“低迷”。

土地市场是新房市场的“蓄水池”，带有居住和商业性质地块的成功竞拍，才有源源不断的洋房或商住用房供给。

2022年共成交22宗居住&商业性质土地，其中江城 10宗，阳东8宗，阳春4宗，三个片区居住和商业性质竞拍地块，按成交总价高低排序，具体情况如下：

与往年对比方面，2022年成交108宗，相比2021年106宗，增加2宗，同比上升约1.88%；

2022年阳江全市成交土地总面积3136899.573平方米，相比2021年2903406.47平方米，增加233493.103平方米，同比上升约8.04%； 

2022年阳江全市成交土地总金额约31.66亿元，相比于2021年37.27亿元，减少5.61亿元，同比下降约15.05%。

申明：本报告数据于仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考，如对数据有异议，最终以政府部门权威数据为准，报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。

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