一、全市房地产市场情况
据统计，2020年前两季度累计完成开发投资66.3亿元，同比下降20.3%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积163.71万㎡，同比下降13.2%；商品房销售额为97.86亿元，同比下降16%。其中市区（江城区）累计完成开发投资20.01亿元,同比下降39.5%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积65.66万㎡，同比下降10.9%；商品房销售额为41.66亿元，同比下降14.7%（详见表1）。
二、全市库存商品房和商品住宅情况
2020年前两季度全市库存商品房（已领预售许可证尚未售出的商品房）为497.5万㎡43409套，同比分别上升21.6%与32.8%；其中库存商品住宅为421.94万㎡共36686套，同比分别上升28.8%和39.5%。而市区的库存商品房为133.39万㎡10874套，同比分别下降2.3%和2.5%；其中库存商品住宅为95.67万㎡共7656套，同比分别下降0.5%和2.7%(详见表2）。
三、全市商品住宅批准预售及销售情况
2020年前两季度全市共批准预售的商品住宅共13635套，套数同比下降21%，面积为150.98万㎡，同比下降27.1%；全市销售的商品住宅共12149套，同比下降20.5%，面积为147.82万㎡，同比下降18.4%。其中市区共批准预售的商品住宅共2523套，同比下降58.6%，面积为31.92万㎡，同比下降57.2%；销售的商品住宅共4446套，同比下降24.3%，销售面积为57.17万㎡，同比下降16.4%。从统计数据来看，全市商品住宅套数供需比例为1：0.89，面积供需比例为1:0.98（详见表3）。
四、全市交易均价情况
2020年前两季度全市商品房交易均价为5977元/㎡，同比下降3.2%，商品住宅交易均价为5856元/㎡，同比下降3.4%，其中市区（江城区）商品房交易均价为6344元/㎡，同比下降4.3%，商品住宅交易平均价格为6107元/㎡，同比下降5.2%（详见表4）。
注：1、部分数据来源于阳江市政府网
2、以上数据仅供参考
阳江小房2020-08-01 19:33:57
