一、全市房地产市场情况
据统计，2020年季度累计完成开发投资27.03亿元，同比下降27.8%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积69.82万㎡，同比下降28.7%；商品房销售额为41.42亿元，同比下降30.5%；其中市区（江城区）累计完成开发投资7.96亿元,同比下降45.6%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积27.8万㎡，同比下降23.8%；商品房销售额为17.93亿元，同比下降25.8%（详见表1）。
二、全市库存商品房和商品住宅情况
2020年季度全市库存商品房（已领预售许可证尚未售出的商品房）为495.12万㎡41603套，同比分别上升23.9%与29.6%；其中库存商品住宅为415.01万㎡共35092套，同比分别上升28.9%和36.2%。而市区的库存商品房为151.64万㎡12198套，同比分别上升9.8%和5.4%；其中库存商品住宅为108.59万㎡共8754套，同比分别上升11.6%和7.6%(详见表2）。
三、全市商品住宅批准预售及销售情况
2020年季度全市共批准预售的商品住宅共5559套，套数同比下降45%，面积为63.82万㎡，同比下降48.7%；全市销售的商品住宅共5086套，同比下降35.2%，面积为62.89万㎡，同比下降33%。其中市区共批准预售的商品住宅共1067套，同比下降73.6%，面积为14.01万㎡，同比下降71.1%；销售的商品住宅共1851套，同比下降36.4%，销售面积为24.11万㎡，同比下降29.3%。从统计数据来看，全市商品住宅套数供需比例为1：0.91，面积供需比例为1:0.98（详见表3）。
四、全市交易均价情况
2020年季度全市商品房交易均价为5932元/㎡，同比下降2.5%，商品住宅交易均价为5786元/㎡，同比下降2.9%，其中市区（江城区）商品房交易均价为6450元/㎡，同比下降2.6%，商品住宅交易平均价格为6197元/㎡，同比下降3.4%（详见表4）。
注：1、部分数据来源于阳江市政府网
2、以上数据仅供参考
阳江小房2020-05-11 05:02:23
