[摘要] 据房天下数据中心显示，阳江市2021年全年网签成交37651套房源，其中住宅房源30381套，占总网签成交房源80%；商业房源1504套，占总网签成交房源4%；其他房源5766套，占总网签成交房源16%。
编者按：
2021年对于房地产行业来说，是充满挑战的一年，面对市场困境，各大楼盘各施奇招，有的旗开得胜，也有的铩羽而归。正所谓，当潮水褪去，才知道谁在裸泳。接下来，请查看阳江楼市白皮书之成交篇，用数据折射市场真实情况。
据房天下数据中心显示，阳江市2021年全年网签成交37651套房源，其中住宅房源30381套，占总网签成交房源80%；商业房源1504套，占总网签成交房源4%；其他房源5766套，占总网签成交房源16%。
全年共成交面积为3739790.58㎡，其中住宅房源面积为3450942.84㎡，占总网签面积92%；商业房源面积为111828.97㎡，占总网签面积3%；其他房源面积为 177018.77㎡，占总网签面积5%。
全年成交均价为5577.35元/㎡，其中住宅房源均价均价为 5634.09元/㎡ 商业房源均价为9092.37元/㎡ 其他房源均价为2250.68元/㎡。
阳江市2021年全年网签成交37651套，江城区以14865套的成交量排名；阳春以8387套的成交量排名第二，排名第三的是阳西，成交6878套，排名第四的是阳东，成交5379套，海陵以2142套排在末位。
可以看出，市区仍是各购房者成交的重点区域，而阳春市凭着独特的地区资源，发展形势相当好；出乎意料的是，作为发展潜力较大的阳东区成交5379套，占比仅14%。
其中，网签的高峰期发生在12月，以4100套的成交量居全年的榜首，3月以3679套紧随其后，“金九银十”传统成交旺季遇冷，成交平稳。
通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的公示数据，阳江房天下数据监控中心汇总出各区域2021年1-12月各个项目成交量，具体信息如下图，网签数据具有滞后性，数据仅供参考。
纵观2017年至2021年网签成交数量，今年房地产调控政策存微调预期，信贷政策改善预期较强，市场现改善迹象，2021年较2020年，成签成交数量小幅增长。
申明：本报告所有数据均来自阳江房天下对阳江市住房和城乡规划建设局网签数据的监控，由于统计数据期间平台系统进行了一次更换，故数据存在不完全性和误差，数据统计与分析仅供参考，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准，报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。
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