【“数”读楼市】2021年11月阳江楼市月报新鲜出炉

阳江小房  2021-12-02 10:07

[摘要] 临近年末营销节点，项目纷纷推出新营销政策和动作，全力冲刺年末营销业绩，因此，12月市场推货预计节奏加快，市场供应预期良好，具体是否如此，让我们拭目以待！

前言：

11月，临近年末，又有双11这个大的销售节点，线上线下活动热闹非凡，楼市、土地市场皆有好转迹象。土地、供应、成交……一个月下来，交出了什么样的“成绩”单？请看11月份一些关于楼市的数据，或许能窥到一二。

PART.  壹

网签篇

据房天下数据监控中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据显示：

2021年11月阳江楼市房源网签总成交2499套，比10月成交2416套，增加83套；住宅均价为5751.83元/㎡，商业均价为7384.89元/㎡，具体各种成交数据，如下表所示：

而2021年1-11月，阳江共成交33068套房源，其中住宅房源26563套，商业房源1318套，其它房源5187套，具体成交面积和均价，如下表所示：

通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据，阳江各区域2021年11月的单盘成交 10榜单，新鲜出炉，具体信息如下表：

PART.  贰

预售篇

2021年11月阳江新颁15张预售证，3677套房源入市,面积为284913.68㎡。

从新取得预售证楼盘的区域分布上看，江城5张，阳东2张，阳西6张，阳春2张。从区位楼盘取证数量上看，无论是房源套数，还是预售面积，阳西领先其他区域。

PART.  叁

土拍篇

根据阳江市土地矿业权网上交易系统显示，2021年11月土拍市场，共拍牌20宗土地，其中16宗成功竞拍，3宗流拍，1宗终止交易。
16宗成功竞拍的土地，土地成交总面积为564233.04㎡，成交总价为3.657亿，其中2宗为二类居住用地R2（兼容商业用地B1），1宗为商业用地B1（兼容二类居住用地R2），竞拍所得人均为阳西县峻峯实业有限公司，另外13宗为各类工业用地，具体数据如下：

而2021年12月有20宗土地挂牌出让，具体如下图：

PART.  伍

小结

临近年末营销节点，项目纷纷推出新营销政策和动作，全力冲刺年末营销业绩，因此，12月市场推货预计节奏加快，市场供应预期良好，具体是否如此，让我们拭目以待！

阳江房天下在密切关注阳江楼市行情走势、提供专业楼市数据分析的同时，将继续与房企保持紧密合作，为市民提供更为便利的购房体验。

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