[摘要] 一文知晓10月阳江楼市情况
前言：传统旺季“银十”已经结束，楼市状况是可期，还是名不符“十”，或者一些市场数据汇总，可见端倪，我们不妨一起看看。
据阳江房天下数据监控中心分析，2021年10月阳江楼市成交量对比9月小幅上涨，预售证方面出货量大幅下降；2021年10月土拍市场成交地块与9月对比有所上升，2021年11月份挂牌出让土地目前公示有10宗。
本文重点关键词：
PART. 壹
网签篇
2021年10月阳江楼市房源网签总成交2416套，比上一个月减少405套。
据房天下数据监控中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据显示：
阳江楼市2021年9月住宅房网签1914套房源，均价约为4772.75元/㎡，商营房124套，均价7236.01元/㎡，办公楼0套0，其他项目（车库、位等）378套，均价2921.68元/㎡。
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
其中阳春住宅房网签总数位居各片区之首，为525套，江城为523套位居第二，其次为阳东450套，阳西395套，海陵岛21套。
按区域来看，2021年10月江城区住宅套数比9月增加60套；2021年10月阳东区住宅套数比9月增长59套；2021年10月阳西县住宅套数比9月增长54套；2021年10月阳春市住宅套数比9月减加150套 。
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
2021年10月住宅网签套数比9月增加344套；2021年10月商营网签套数9月减少104套；2021年10月办公网签套数比9月增加2套；2021年10月其他网签套数比9月减少642套。
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
PART. 贰
预售篇
据阳江房天下获取的数据显示：10月阳江房管局共下发11个项目12张预售证，1973套新房源入市，其中住宅房源1477套，商业房496套。
从新取得预售证楼盘的区域分布上看，江城2个，阳东4个，阳西1个，阳春5个。从区位楼盘取证数量上看，阳东和阳春领先其他区域。
10月份江城预售证数据：
数据来源：阳江市商品房信息发布平台
10月份阳东预售证数据：
数据来源：阳江市商品房信息发布平台
10月份阳西县预售证数据：
数据来源：阳江市商品房信息发布平台
10月份阳春市预售证数据：
数据来源：阳江市商品房信息发布平台
PART. 叁
土拍篇
根据土地网显示，2021年10月土拍市场有5宗土地成交。
10月土拍成交地块用途中有2宗为加油加气站用地B41；1宗为二类工业用地；2宗为一类工业用地。
数据来源：阳江国土局官方网站
2021年11月有10宗土地挂牌出让。
具体如下图
数据来源：阳江国土局官方网站
PART. 肆
单盘成交篇
通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据，阳江房天下数据监控中心汇总出各区域2021年10月的单盘成交量，具体信息如下表：
江城区
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
阳东区
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
阳西县
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
阳春市
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
PART. 伍
小结
2021年10月已经结束，期待11月的楼市情况！
阳江房天下在密切关注阳江楼市行情走势、提供专业楼市数据分析的同时，将继续与房企保持紧密合作，为市民提供更为便利的购房体验。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
