[摘要] 阳江建筑工程可分阶段办理施工许可
记者近日从市住房城乡建设局获悉，我市积极优化建筑工程施工许可办理程序，明确建设单位可分阶段办理施工许可，并在建设用地批准、工程规划、施工图审查等方面采用全流程线上申报、审批，加快项目落地开工，对比以往整体工程办理施工许可，开工时间可提前1至2个月。
记者了解到，我市建筑工程建设单位办理施工许可时，在确定施工单位后，可根据工程实际进度，按建筑工程的基础阶段（含基坑、桩基）、主体阶段分别办理施工许可证。办理用地批准手续方面，需要提交的资料大幅减少，对于房屋建筑工程项目，建设单位可凭划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、建设用地规划许可证、不动产权证等其中之一作为建筑工程用地批准手续；对于市政设施工程项目，建设单位还可凭自然资源部门同意使用土地通知书（或产权人同意使用土地意见书）、用地权属清晰无争议说明［包含建设单位承诺说明和县（市、区）政府会议纪要］等办理施工许可证。
在办理工程规划、施工图审查手续时，纳入土地合同的规划条件即可作为基础阶段办理施工许可证的规划手续，建设单位提供桩基、基坑相应阶段工程的勘察设计施工图技术性审查意见，即可办理基础阶段建筑工程施工许可证。建设单位可在完成主体工程施工图设计之前，办理基础阶段的施工许可，进场施工的同时，继续办理主体工程的施工图设计和施工图审查，限度减少设计、审图等环节对动工时间的影响。验收流程方面，分阶段办理施工许可证的项目，可两阶段（基础阶段和主体阶段）同步办理竣工验收。
市住房城乡建设局相关负责人表示，将继续优化建筑工程施工许可办理程序，并依法严格事后监管，压实企业主体责任，检查发现实际情况与承诺内容不符、不履行承诺或者违反承诺的，现场签发责令整改通知书或停工通知书，责令限期整改，并根据实际情况对违法违规企业采取信用扣分、撤销施工许可证等措施，优化营商环境。
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