2021年阳江5月楼市月报分析

阳江小房  2021-06-08 15:02

[摘要] 阳江5月楼市情况如何？本文告诉你

前言：传统红五月阳江楼市情况如何呢？我们不妨一起看看！

据阳江房天下数据监控中心分析，2021年5月阳江楼市成交量对比4月大幅上涨，预售证方面出货量有所减少；2021年5月土拍市场活跃度与4月对比有所减少，2021年6月份挂牌出让土地不多。

本文重点关键词：

网签、预售、土拍、单盘成交

网签篇

2021年5月阳江楼市房源网签总成交3167套，比上一个月增加263套。

据房天下数据监控中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据显示：

阳江楼市2021年5月住宅房网签2580套房源，均价约为6122.35元/㎡，商营房182套，均价10395.70元/㎡，办公楼2套，均价5738.73元/㎡；其他项目（车库、位等）403套，均价2891.45元/㎡。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

其中阳西县住宅房网签总数位居各片区之首，为745套，阳春市为643套位居第二，其次为江城区624套，阳东区436套，海陵岛132套。

按区域来看，

2021年5月江城区住宅套数比4月增加100套，环比增长19%；2021年5月阳东区住宅套数比4月增加65套，环比增长18%；2021年5月阳西县住宅套数比4月增加186套，环比增长33%；2021年5月阳春市住宅套数比4月增加90套 ，环比增加16%；2021年5月海陵岛住宅套数比4月减少42套。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

2021年5月住宅网签套数比4月增加399套；2021年5月商营网签套数比4月减少34套；2021年5月办公网签套数比4月减少5套；2021年5月其他网签套数比4月减少97套。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

2021年5月住宅网签均价比4月下降199.25元/㎡；2021年5月商营网签均价比4月上涨2389.86元/㎡；2021年5月办公网签均价比4月下降1219.48元/㎡；2021年5月其他网签均价比4月下降63.4元/㎡。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

预售篇

2021年5月阳江新颁11张预售证，930套房源入市。

据阳江房天下获取的数据显示：5月阳江房管局共下发9个项目11张预售证，930套新房源入市，其中住宅房源873套，商业房57套。

从新取得预售证楼盘的区域分布上看，江城6个，阳东2个，阳春2个，海陵岛1个。从区位楼盘取证数量上看，江城领先其他区域。

5月份江城预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

5月份阳东预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

5月份阳春预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

土拍篇

根据土地网显示，2021年5月土拍市场有4宗土地成交。

5月土拍成交地块用途中有1宗为公用设施用地；1宗为二类工业用地；1宗为二类工业用地；1宗为二类工业用地M2（兼容一类工业用地M1、一类物流仓储用地W1、二类物流仓储用地W2）；1宗为行政办公用地。

数据来源：阳江国土局官方网站

2021年6月有11宗土地挂牌出让。

具体如下图

2021年6月土地挂牌出让地块：

数据来源：阳江国土局官方网站

单盘成交篇

通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据，阳江房天下数据监控中心汇总出各区域2021年5月的单盘成交量，具体信息如下表：

  江城区

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

阳东区

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

阳西县

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

阳春市

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

海陵岛

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

小结

2021年5月已经结束，期待6月的楼市情况！

阳江房天下在密切关注阳江楼市行情走势、提供专业楼市数据分析的同时，将继续与房企保持紧密合作，为市民提供更为便利的购房体验。

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