2021年阳江3月楼市月报分析

阳江小房  2021-04-06 10:37

[摘要] 3月阳江楼市情况如何？本文告诉你！

前言：阳春3月，楼市稳步增长，那么3月阳江楼市具体情况如何呢？我们不妨一起看看！

据阳江房天下数据监控中心分析，2021年3月阳江楼市成交量对比2月大幅度上涨，预售证方面出货量有所减少；2021年3月土拍市场活跃度与2月对比有所上涨，2021年4月份挂牌出让土地不多。

本文重点关键词：

网签、预售、土拍、单盘成交

网签篇

2021年3月阳江楼市房源网签总成交3411套，比上一个月增长249套。（注：因官网故障原因，2021年3月25日没有网签数据）

据房天下数据监控中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据显示：

阳江楼市2021年3月住宅房网签2835套房源，均价约为6511.51元/㎡，商营房227套，均价7407.19元/㎡，办公楼28套，均价6958.21元/㎡；其他项目（车库、位等）321套，均价3341.90元/㎡。

其中江城区住宅房网签总数位居各片区之首，为880套，阳春市为716套位居第二，其次为阳西县661套，阳东区429套，海陵岛149套。

按区域来看，2021年3月江城区住宅套数比2月增加253套；2021年3月阳东区住宅套数比2月增加4套；2021年3月阳西县住宅套数比2月增加155套；2021年2月阳春市住宅套数比1月减少74套 ；2021年3月海陵岛住宅套数比2月增加34套。

2021年3月住宅网签套数比2月增加372套；2021年3月商营网签套数比2月增加20套；2021年3月办公网签套数比2月增加5套；2021年3月其他网签套数比2月减少148套。

2021年3月住宅网签均价比2月上涨444.61元/㎡；2021年3月商营网签均价比2月下降1113.66元/㎡；2021年3月办公网签均价比2月下降597.89元/㎡；2021年3月其他网签均价比2月上涨285.15元/㎡。

预售篇

2021年3月阳江新颁10张预售证，1118套房源入市。

据阳江房天下获取的数据显示：3月阳江房管局共下发9个项目10张预售证，1118套新房源入市，其中住宅房源1071套，商业房47套。

从新取得预售证楼盘的区域分布上看，江城4个，阳东4个，阳西1个，阳春1个。从区位楼盘取证数量上看，江城和阳东领先其他区域。

3月份江城预售证数据：

3月份阳东预售证数据：

3月份阳西预售证数据：

3月份阳春预售证数据：

土拍篇

根据土地网显示，2021年3月土拍市场有7宗土地成交。

3月土拍成交地块用途中有5宗为工业用地；1宗为二类居住用地（兼容商业用地）；1宗为三类工业用地M3。

2021年4月有8宗土地挂牌出让。

具体如下图

2021年4月土地挂牌出让地块：

单盘成交篇

通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据，阳江房天下数据监控中心汇总出各区域2021年3月的单盘成交量，具体信息如下表：

  江城区

阳东区

阳西县

阳春市

海陵岛

小结

2021年3月楼市成绩不错，期待2021年4月的楼市情况！

阳江房天下在密切关注阳江楼市行情走势、提供专业楼市数据分析的同时，将继续与房企保持紧密合作，为市民提供更为便利的购房体验。

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