2021年阳江2月楼市月报分析

阳江小房  2021-03-09 14:49

[摘要] 阳江2月楼市如何？本文告诉你

前言：2021年2月的网签数据呈大幅度上涨趋势，具体情况如何呢？我们不妨一起看看！

据阳江房天下数据监控中心分析，2021年2月阳江楼市成交量对比1月大幅度上涨，预售证方面出货量有所减少；2021年2月土拍市场活跃度与1月对比有所下降，2021年3月份挂牌出让土地不多。

本文重点关键词：

网签、预售、土拍、单盘成交

网签篇

2021年2月阳江楼市房源网签总成交3162套，比上一个月增长468套。（注：因官网故障原因，2021年2月13-17日这几天没有网签数据）

据房天下数据监控中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据显示：

阳江楼市2021年2月住宅房网签2463套房源，均价约为6066.90元/㎡，商营房207套，均价8520.85元/㎡，办公楼23套，均价7556.10元/㎡；其他项目（车库、位等）469套，均价3056.75元/㎡。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

其中阳春市住宅房网签总数位居各片区之首，为790套，江城区为627套位居第二，其次为阳西县506套，阳东区425套，海陵岛115套。

按区域来看，

2021年2月江城区住宅套数比1月减少38套；2021年2月阳东区住宅套数比1月增加127套；2021年2月阳西县住宅套数比1月增加25套；2021年2月阳春市住宅套数比1月增加143套 ；2021年2月海陵岛住宅套数比1月增加87套。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

2021年2月住宅网签套数比1月增加344套；2021年2月商营网签套数比1月减少4套；2021年2月办公网签套数比1月增加5套；2021年2月其他网签套数比1月增加123套。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

2021年2月住宅网签均价比1月下降89.6元/㎡；2021年2月商营网签均价比1月下降3524.63元/㎡；2021年2月办公网签均价比1月上涨1522.95元/㎡；2021年2月其他网签均价比1月下降106.06元/㎡。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

预售篇

2021年2月阳江新颁17张预售证，1638套房源入市。

据阳江房天下获取的数据显示：2月阳江房管局共下发13个项目17张预售证，1638套新房源入市，其中住宅房源1474套，商业房164套。

从新取得预售证楼盘的区域分布上看，江城2月没有取得预售证，阳东6个，阳西3个，阳春6个，海陵岛2个。从区位楼盘取证数量上看，阳东和阳西领先其他区域。

2月份阳东预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

2月份阳西预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

2月份阳春预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

土拍篇

根据土地网显示，2021年2月土拍市场有5宗土地成交。

2月土拍成交地块用途中有2宗为一类工业用地；1宗为二类居住用地；1宗为三类工业用地；1宗为工业用地。

数据来源：阳江国土局官方网站

2021年3月有8宗土地挂牌出让。

具体如下图

2021年3月土地挂牌出让地块：

数据来源：阳江国土局官方网站

单盘成交篇

通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据，阳江房天下数据监控中心汇总出各区域2021年2月的单盘成交量，具体信息如下表：

  江城区

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

阳东区

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

阳西县

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

阳春市

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

海陵岛

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

小结

2021年2月楼市成绩不错，期待2021年3月的楼市情况！

阳江房天下在密切关注阳江楼市行情走势、提供专业楼市数据分析的同时，将继续与房企保持紧密合作，为市民提供更为便利的购房体验。

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