2021年阳江1月楼市月报分析

阳江小房  2021-02-07 16:19

[摘要] 2021年首月阳江楼市情况如何？本文告诉你！

前言：2021年已经拉开帷幕，那么阳江楼市首月开局如何呢？我们不妨一起看看！

据阳江房天下数据监控中心分析，2021年1月阳江楼市成交量对比2020年12月有所下降，预售证方面出货量有所增加；2021年1月土拍市场活跃度对比2020年12月不相上下，2021年2月份挂牌出让土地少。

本文重点关键词：

网签、预售、土拍、单盘成交

网签篇

2021年1月阳江楼市房源网签总成交2694套，比上一个月少408套。

据房天下数据监控中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据显示：

阳江楼市2021年1月住宅房网签2119套房源，均价约为6156.50元/㎡，商营房211套，均价12045.48元/㎡，办公楼18套，均价6033.15元/㎡；其他项目（车库、位等）346套，均价3162.81元/㎡。

其中江城区住宅房网签总数位居各片区之首，为665套，阳春市为647套位居第二，其次为阳西县481套，阳东区298套，海陵岛28套。

按区域来看，

2021年1月江城区住宅套数比2020年12月减少125套；2021年1月阳东区住宅套数比2020年12月减少119套；2021年1月阳西县住宅套数比2020年12月增加80套；2021年1月阳春市住宅套数比2020年12月减少138套 ；2021年1月海陵岛住宅套数比2020年12月减少81套。

2021年1月住宅网签套数比2020年12月增减少383套；2021年1月商营网签套数比2020年12月减少50套；2021年1月办公网签套数比2020年12月增加10套；2021年1月其他网签套数比2020年12月增加15套。

2021年1月住宅网签均价比2020年12月上升16.59元/㎡；2021年1月商营网签均价比2020年12月上升3524.04元/㎡；2021年1月办公网签均价比2020年12月下降1297.55元/㎡；2021年1月其他网签均价比2020年12月上升202.11元/㎡。

预售篇

2021年1月阳江新颁35张预售证，5675套房源入市。

据阳江房天下获取的数据显示：1月阳江房管局共下发29个项目35张预售证，2394套新房源入市，其中住宅房源4833套，商业房842套。

从新取得预售证楼盘的区域分布上看，江城10个，阳东5个，阳西14个，阳春6个。从区位楼盘取证数量上看，阳西县领先其他区域。

1月份江城预售证数据：

1月份阳东预售证数据：

1月份阳西预售证数据：

1月份阳春预售证数据：

土拍篇

根据土地网显示，2021年1月土拍市场有9宗土地成交。

1月土拍成交地块用途中有4宗为二类工业用地M2(兼容一类工业用地M1、一类物流仓储用地W1、二类物流仓储用地W2)；2宗为二类居住用地兼容商业用地；1宗为中小学用地（教育用地）；1宗为加油加气站用地B41；1宗为教育科研用地A3。

2021年2月有5宗土地挂牌出让。

具体如下图

2021年2月土地挂牌出让地块：

单盘成交篇

通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据，阳江房天下数据监控中心汇总出各区域2021年1月的单盘成交量，具体信息如下表：

  江城区

阳东区

阳西县

阳春市

、

海陵岛

小结

2021年首月楼市分析完毕，期待2021年2月的楼市情况！

阳江房天下在密切关注阳江楼市行情走势、提供专业楼市数据分析的同时，将继续与房企保持紧密合作，为市民提供更为便利的购房体验。

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