2020年阳江12月楼市月报分析

阳江小房  2021-01-05 10:25

[摘要] 2020年收官之年阳江楼市情况如何？本文告诉你！

前言：2020年已经落下帷幕，12月阳江楼市如何呢？我们不妨一起看看！

据阳江房天下数据监控中心分析，12月阳江楼市成交量对比11月小幅回涨，预售证方面出货量有所增加；12月土拍市场活跃度高于上个月，2021年1月份挂牌出让土地多。

本文重点关键词：

网签、预售、土拍、单盘成交

网签篇

2020年12月阳江楼市房源网签总成交3102套，比上一个月多72套。

据房天下数据监控中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据显示：

阳江楼市2020年12月住宅房网签2502套房源，均价约为6139.91元/㎡，商营房261套，均价8521.44元/㎡，办公楼8套，均价7330.70元/㎡；其他项目（车库、位等）331套，均价2960.70元/㎡。

其中江城区住宅房网签总数位居各片区之首，为790套，阳春市为785套位居第二，其次为阳东区417套，阳西县401套，海陵岛109套。

按区域来看，2020年12月江城区住宅套数比上月减少7套；2020年12月阳东区住宅套数比上月减少8套；2020年12月阳西县住宅套数比上月减少7套；2020年12月阳春市住宅套数比上月增加334套 ；2020年12月海陵岛住宅套数比上月增加66套。

2020年12月住宅网签套数比上月增加378套；2020年12月商营网签套数比11月减少109套；2020年12月办公网签套数比11月减少4套；2020年11月其他网签套数比10月减少193套。

2020年12月住宅网签均价与上月下降110.46元/㎡；2020年12月商营网签均价比11月上升1094.66元/㎡；2020年12月办公网签均价比11月上升961元/㎡；2020年12月其他网签均价比11月上升265.9元/㎡。

预售篇

12月阳江新颁24张预售证，2394套房源入市。

据阳江房天下获取的数据显示：12月阳江房管局共下发17个项目24张预售证，2394套新房源入市，其中住宅房源2305套，商业房89套。

从新取得预售证楼盘的区域分布上看，江城6个，阳东9个，阳西6个，阳春2个，海陵岛1个。从区位楼盘取证数量上看，阳东区领先其他区域，江城区与阳西县持平。

12月份江城预售证数据：

12月份阳东预售证数据：

12月份阳西预售证数据：

12月份阳春预售证数据：

12月份海陵岛预售证数据：

土拍篇

根据土地网显示，12月份土拍市场有10宗土地成交。

12月土拍成交地块用途中有1宗为三类工业用地M3；1宗为一类工业用地(兼容二类工业用地)；2宗为二类工业用地；3宗为二类居住用地R2（兼容商业用地B1）；1宗为二类工业用地M2（兼容一类工业用地M1、一类物流仓储用地W1、二类物流仓储用地W2）；1宗为二类居住用地兼容商业用地；1宗为工业用地。

2021年1月有13宗土地挂牌出让。

具体如下图

2021年1月土地挂牌出让地块：

单盘成交篇

通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据，阳江房天下数据监控中心汇总出各区域12月份的单盘成交量，具体信息如下表：

  江城区

阳东区

阳西县

阳春市

海陵岛

小结

2020年收官之月楼市分析完毕，期待2021年一月的楼市情况！

阳江房天下在密切关注阳江楼市行情走势、提供专业楼市数据分析的同时，将继续与房企保持紧密合作，为市民提供更为便利的购房体验。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com