[摘要] 阳江4月楼市如何？
前言：2020年4月已经结束，阳江楼市如何?我们不妨一起看看！
随着央行降息降准、各楼盘的优惠信息等多举措并行，4月楼市成交平稳。
据阳江房天下数据监控中心分析，4月阳江楼市成交量比3月稍微有所增加；预售证方面出货量上升土拍方面4月成交一宗，位于阳西县塘口镇王村仔以东、塘口河以北WQ-01-01地块被阳西县诺诚文旅发展有限公司竞得，其他三块宗连续遭流拍。\
本文重点关键词：
PART. 壹
网签篇
2020年4月阳江楼市房源网签总成交2520套，比上一个月增加54套。
据房天下数据监控中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据显示：
阳江楼市2020年4月住宅房网签2021套房源，均价约为6244.98元/㎡，商营房248套，均价7829.85元/㎡，办公楼16套，均价6225.08元/㎡，其他项目（车库、位等）235套，均价3224.41元/㎡。
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
其中江城区住宅房网签总数位居各片区之首，为731套，阳春市为503套位居第二，其次为阳西县316套，阳东区299套，海陵岛172套。
按区域来看，2020年4月江城区住宅套数比3月减少114套；2020年4月阳东区住宅套数比3月减少52套；2020年4月阳西县住宅套数比3月减少77套；2020年4月阳春市住宅套数比3月增加124套 ；2020年4月海陵岛住宅套数比3月增加51套。
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
2020年4月住宅网签套数比3月减少68套；2020年4月商营网签套数比3月增加25套；2020年4月办公网签套数比3月减少27套；2020年4月其他网签套数比3月增加124套。
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
2020年4月住宅网签均价比3月上升203.63元/㎡；2020年4月商营网签均价比3月上升1224.99元/㎡；2020年4月办公网签均价比3月上升1157.61元/㎡；2020年4月其他网签均价比3月上升106.45元/㎡。
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
PART. 贰
预售篇
据阳江房天下获取的数据显示：4月阳江房管局共下发23个项目29张预售证，4200套新房源入市，其中住宅房源3433套，商业房767套。
从新取得预售证楼盘的区域分布上看，江城8个，阳东4个，阳西8个，阳春6个，海陵3个，从区位楼盘取证数量上看，江城与阳西都以8张之优势稍微领先其他区域。
4月份江城预售证数据：
数据来源：阳江市商品房信息发布平台
4月份阳东预售证数据：
数据来源：阳江市商品房信息发布平台
4月份阳西预售证数据：
数据来源：阳江市商品房信息发布平台
4月份阳春预售证数据：
数据来源：阳江市商品房信息发布平台
4月份海陵预售证数据：
数据来源：阳江市商品房信息发布平台
PART. 叁
土拍篇
2020年4月阳江土地市场有一宗位于阳西县塘口镇王村仔以东、塘口河以北WQ-01-01地块被阳西县诺诚文旅发展有限公司竞得，其他三块宗地连续遭流拍，这三块宗地分别是阳江银岭科技产业园宗地1、宗地2和宗地3。
4月成交地块：
数据来源：阳江国土局官方网站
根据土地网显示，5月份没有土地挂牌出让。
PART. 肆
单盘成交篇
通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据，阳江房天下数据监控中心汇总出各区域4月份的单盘成交量，具体信息如下表：
江城区
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
阳东区
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
阳西县
资料来源于住房局和城乡规划建设网
阳春市
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
海陵岛
数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网
PART. 伍
小结
2020年4月楼市分析完毕，5月楼市如何，五一黄金周成交量如何，敬请期待。
阳江房天下在密切关注阳江楼市行情走势、提供专业楼市数据分析的同时，将继续与房企保持紧密合作，为市民提供更为便利的购房体验。
最后，房天下在此提醒广大市民，虽然疫情以进入平稳阶段，但仍不可掉以轻心！疫情信息以官宣为准，不信谣、不传谣，做好卫生工作，响应政府号召，齐心协力共抗疫情。困难终将会过去，静待春暖花开之时。
注：以上分析统计数据如与官方有所偏差，请以官方发布为准
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