[摘要] 阳西国土资源局于2018年11月30日委托阳江土地与矿业权网上交易系统公开出让四宗位于沙扒镇海仔湖地区旅游大道北国有建设用地使用权。但让人出乎意料的是，这4宗土地均流拍，这在阳江土地市场来讲，实属罕见。
阳西国土资源局于2018年11月30日委托阳江土地与矿业权网上交易系统公开出让四宗位于沙扒镇海仔湖地区旅游大道北国有建设用地使用权。但让人出乎意料的是，这4宗土地均流拍，这在阳江土地市场来讲，实属罕见。
据阳江市土地与矿业权网上交易系统显示，此次挂牌出让的4宗土地，均位于阳西县沙扒镇海仔湖地区旅游大道北，均为二类居住用地兼容商业用地（其中[2018]044号宗地4为商业用地，兼容二类居住用地），在土地使用年限方面二类居住70年，商业40年。
交易编号：阳地网竞告字[2018]044号宗地1
土地面积：52240.99平方米
HZ-07-07B地块
交易编号：阳地网竞告字[2018]044号宗地2
土地面积：59732.4平方米
HZ-07-10地块
交易编号：阳地网竞告字[2018]044号宗地3
土地面积：62062.68平方米
HZ-08-09地块
交易编号：阳地网竞告字[2018]044号宗地4
土地面积：5734.84平方米
一直以来，土地市场的变化与房地产市场紧密相关。随着房地产调控政策的持续深化，土拍政策频出，竞自持、竞配建、限房价等成为重点城市推地的重要要求，加之房企融资环境收紧、偿债压力加大等现状，房企拿地更加理性，低单价、利于高周转的优质地块成为，部分附带条件较多的地块以及部分非优质地块遭遇流拍。
此次的流拍，是不是意味着阳江的房地产市场逐渐回归理性，市场在逐渐降温？这是否会导致阳江房价下跌，关于这个话题，你们有什么看法想和大家分享的呢？欢迎发表您的言论。
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