[摘要] 2018年1-9月阳江市房地产情况新鲜出炉
一、全市房地产市场情况
据统计，2018年全市前三季度累计完成开发投资108.59亿元，同比下降5.8%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积397.11万㎡，同比下降0.7%；商品房销售额为238.68亿元，同比增加12.7%；其中市区（江城区）累计完成开发投资43.32亿元,同比下降2.8%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积126.51万㎡，同比下降17%；商品房销售额为86.71亿元，同比下降5.9%
（详见表1）
二、全市库存商品房和商品住宅情况
2018年前三季度全市库存商品房（已领预售许可证尚未售出的商品房）为352.91万㎡27459套，同比分别下降1.5%与10.76%；其中库存商品住宅为288.41万㎡共22893套，同比上升1.6%和下降6.2%。而市区的库存商品房为112.57万㎡9254套，同比分别上升1.7%和5.3%；其中库存商品住宅为81.89万㎡共6810套，同比分别上升10.2%和16.1%
(详见表2）
三、全市商品住宅批准预售及销售情况
2018年前三季度全市共批准预售的商品住宅共25795套，套数同比下降14.4%，面积为317.84万㎡，同比下降12.6%；全市销售的商品住宅共29164套，同比下降5.6%，面积为344.55万㎡，同比下降7.9%。其中市区共批准预售的商品住宅共7974套，同比下降18.9%，面积为98.54万㎡，同比下降22.8%；销售的商品住宅共8015套，同比下降25.4%，销售面积为101.34万㎡，同比下降27.3%。从统计数据来看，全市商品住宅套数供需比例为1：1.13，面积供需比例为1:1.08
（详见表3）
四、全市交易均价情况
2018年全市前三季度全市商品房交易均价为6010.43元/㎡，同比上升13.63%，商品住宅交易均价为5881.3元/㎡，同比上升14.6%，其中市区（江城区）商品房交易均价为6854元/㎡，同比上升13.88%，商品住宅交易平均价格为6642.7元/㎡，同比上升13.8%
（详见表4）
注：以上数据仅供参考
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