[摘要] 红丰镇暂时没有大项目，此次两地块的竞拍成功，相信不久后就会动工建设居住兼容商业的项目，其的“加入”是否会给红丰镇居住水平带来提升？城北区域其他项目单价均超6000元/㎡，那该地块建设后，会如何定价？
随着交通出行环境的持续改善，阳江城市建设发展进入快车道，不少地产开发商嗅得先机，纷纷进驻。每每出让一宗土地块，都会引起市场的热议，2018年8月1日，阳东区红丰镇的两宗地块已成功出让，下面我们来进行详细的了解。
根据阳江市土地与矿业权网上交易系统公告
阳江市阳东区盈安置业有限公司
以3164 万元
成功竞得阳地网竞告字[2018]025号宗地1
以1537万元
成功竞得阳地网竞告字[2018]025号宗地2
两宗地块详细信息
土地用途：均为居住兼容商业用地
使用年限：居住70年、商用40年
容积率：≤2.0，且>1.0
建筑密度：≤37%
绿地率：≥30%
●地块规划编号——阳地网竞告字[2018]025号宗地1
土地面积：40313.6㎡
起始价3064万元
成交价3164万元
楼面单价约392.42元/㎡
交易信息、规划控制指标如下：
▲阳地网竞告字[2018]025号宗地1 土地现状
●地块规划编号——阳地网竞告字[2018]025号宗地2
土地面积：15474.7㎡
起始价：1177万
成交价：1537元
楼面单价：496.6元/㎡
交易信息、规划控制指标如下：
▲阳地网竞告字[2018]025号宗地2 土地现状
附近楼盘
目前地块所在区域为城北区，该区域内目前已有中集碧桂园盛世城邦、保利中央公园、中浠·富地泷湾等项目，保利中央公园均价6800元/㎡、中浠·富地泷湾均价6000元/㎡，中集碧桂园盛世城邦价格尚未对外公布，保守估计将会高于6500元/㎡。
区域规划分析
在《阳江市城市总体规划（2016—2035年）》中要求，加强城乡协调与区域统筹发展，打造北部城镇发展轴。重点强调特色营造，对山、湖、河、海等特色资源进行更科学的规划，全面构建“青山围城、碧海拥城、清江串城、绿湖嵌城”的城市风貌框架。
规划明确以教育产业、综合服务产业为主导的发展模式，优化了目前的经济结构，将有利于城北在新一轮的经济发展大潮中率先脱颖而出。
目前阳江市部分重磅的市政配套基本集中城北，阳江市交通枢纽中心、汽车销售服务基地、高速门户，阳江市体育馆、市中医院 、眼科医院等医疗配套，百年老校两阳中学、职业技术学院附属小学等教育配套，支柱产业之一的刀剪五金会展中心等等。
城北单元拥有丰富的生态自然资源，阳江森林公园，共青湖畔、放鸡岭等，充分发挥城市“绿肺”的生态作用，是打造优美宜居片区的适宜之选。
由此可见，未来城北发展潜力不可估量！红丰镇暂时没有大项目，此次两地块的竞拍成功，相信不久后就会动工建设居住兼容商业的项目，其的“加入”是否会给红丰镇居住水平带来提升？城北区域其他项目单价均超6000元/㎡，那该地块建设后，会如何定价？阳江房天下后期将持续跟进相关信息，敬请期待！
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