[摘要] 闸坡旅游大道阳地网竞告字【2018】024号地块，成功出让，吸金3250万元 楼面价1815元
经多年来的匠心独运，随着海陵岛基础设施建设、交通网络升级等的不断强化和完善，给一个又一个房企增强了投资的信心，海陵岛出让的每一宗地块，都会引起市场的热议，刚刚，备受关注的闸坡旅游大道的一地块已成功出让，让我们带着您来详细了解下。
根据阳江市土地与矿业权网上交易系统公告
阳地网竞告字【2018】024号
成功出让
吸金3250万元
楼面价1815元
由 竞得
来一起看看这幅地块的基本信息吧！
该地块位于闸坡镇三十米旅游大道边N-3-3号（现属DB-10-06地块范围），面积为7161㎡。
阳地网竞告字【2018】024号地现状实景图
地块名称：阳地网竞告字【2018】024号
地块范围：闸坡镇旅游三十米旅游大道边N-3-3号（现属DB-10-06地块范围）地块
起始总价：2,500.0000元
成交价：3250万元
楼面价：1815元
竞得者：
容积率：＞1.0≤2.5
土地面积：7161㎡
绿地率：≥35％
建筑密度：≤35％
竞买保证金（万元）：500
该地块沿南侧退缩用地红线不小于4米，沿北侧10米道路退缩道路红线不小于4米，距加油站用地部分退缩道路红线不小于10米，沿西侧30米旅游大道退缩道路红线不小于10米，沿东侧10米道路退缩道路红线不小于4米。
停车位配置要求如下：
附近楼盘
据了解，海陵岛目前开发保利海陵岛、恒大御景湾、保利顺峰?北洛秘境、敏捷?黄金海岸、龙光地产等项目，其中部分项目房价已过万。
区域规划
作为连接珠三角与粤西地区的条快速铁路，江湛铁路现已正式通车，飞速的“子弹头”呼啸而过，意味着海陵岛已经成为珠三角1.5生活圈中的一个标志性的旅游景点。
阳江接驳海陵岛的轻轨也将提上日程，海陵岛有着多条交通线路在建中，动车+轻轨双管齐下，游客及市民的出游将更便利。
除此以外，在建的还有海陵岛大桥，计划投资8.8亿元，采用设计速度为100公里每、路基宽度为26米的双向四车道高速公路标准。当交通网络再度升级完善时，将会带动海陵岛的旅游流量登上新高峰，对于个地产项目的发展也甚是利好。
环境
大角湾是中国5A级旅游景区，独得大自然垂青，以阳光、沙滩、海浪、海鲜驰铭于世，面向浩瀚南海，景观层次非常丰富。
“南海一号”博物馆位于十里银滩上，以“南海一号”宋代古沉船保护，开发与研究为主题，是我国水下考古专题博物馆。
十里银滩风光毓秀，粗狂壮阔，三面环山，总长9.7公里，海岸线长达16.5里，载入吉尼斯纪录，是我国不可多得的洁净海滩。
根据阳江市委召开的海陵岛全域旅游示范区规划编制工作汇报会议中提出，海陵岛将进入全域旅游时代，旅游业将成为全市战略性支柱产业之一。海陵岛届时将以海兴市，绿色高速发展，国内外知名房地产、酒店等品牌企业与阳江市签订了海陵岛敏捷福朋喜来登酒店、希尔顿酒店、华谊兄弟（阳江）电影城项目、紫泉四季温泉等16个重点项目。
全域旅游项目的配套增加将会带动海陵岛游客量呈井喷式的增长，配套的完善将使得游客的消费大幅度增加，以带动整个区域旅游经济增长。
但是，以生态保护为前提的全域旅游，按照“保护优先、积极保护、适度开发”的原则发展，至此，能被批下来的旅游景区建筑用地愈发珍贵，在如今的海陵岛，每一宗挂牌出让的土地都炙手可热，每一个项目也备受关注，热度一路上涨，大受投资客看好！而新地块的成交又将会带给我们什么惊喜呢？拭目以待！
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