[摘要] 这可能是阳江房价 的时代，也可能是阳江年轻人距离梦想 近的时代
一不留神，就年已过半。从去年年底到这个六月，看了这近一年多阳江楼市的表现，小房的心情也是相当地复杂——即使阳江城南的房价已经历史性地逼近万元大关，但买房的人却似乎越来越 ！新推产品都销售火爆，买房就像买菜，而这些在城南买房的究竟都是些什么人呢？
1
刚需购房集中大爆发
从这一年多火红的楼市来看，自住刚需是主力，加上一系列的政策调控，在这一年来集中大爆发。90后开始逐步进入“三十而立”，中国传统上对于合格男人的判断标准是30岁是否已经成家立业，脱离了颠沛流离的生活，而当组建了家庭之后，一个稳定的居所就更为重要了，所以当前房地产市场的需求依靠刚需主导，并且，中国房地产的刚性需求是长期的，而刚性需求相对于改善型需求就显得没那么理性，受到价格的影响较小，不管价格多高，该买还得买，楼市见好，升价难降也就在情理之中了。
城市中产阶级，高举改善换房旗帜
中产阶级向改善市场进军这一现场，从萌芽到爆发，也是在这一年多的时间里面。随着二胎政策开放，房子小、不够住的问题，率先在中产阶级的小家庭中爆发， 是80后的中产阶级。因为80后家庭人口增长是必然趋势，虽然只是从独生子女到二胎，但因为许多家庭都需要把父母接过来帮忙照顾孩子，两口之家一下子变成了三代同堂，原本的小房子变得拥挤，所以改善型换房的趋势也成必然。据房产相关负责人介绍：当更多人都逐步进入二胎生育期，家庭人口的增加就需要更大的住房空间，孩子 又需要 ，很大一部分中产阶级便高高举起了改善型置业的旗帜。
返乡置业迎高潮
当一二线城市的高房价令人望而生畏，与收入显然不成比例的时候，“杯水车薪”以及限购限贷就会触发返乡置业潮，还有很大一部分游子想着父母已年迈，尽孝要趁早，落叶终归根，有房才有家，便更坚定了返乡置业的步伐，购房需求因此而翻增，推升房价也是必然的。
江湛铁路开通带动
俗话说，“高铁一响， 万两”，江湛铁路的开通，无疑是国家以交通运输催动粤西经济的重要举措，动车出行不仅是现代社会高效、便捷、舒适的交通方式，也是一条贯通物流、客流、资金流和信息流的“鎏金之路”。阳江本就是个拥有 旅游资源的圣地，随着江湛铁路的工程进展， 客的目光已盯紧了这块肥肉，纷纷涌进来 房产， 客的这波热情，在带动房价中或多或少也有催化作用，江门至湛江段铁路已进入试运行收尾阶段，具体开通运营时间还有待 后安全评估验收后确定，今天，广州、深圳及茂名、江门、阳江和湛江等地200名媒体人从广州南上车，实地体验江湛铁路运行，而 客这波激情随着铁路动态在持续加温中，这样的购买力又将能持续多久呢？小房和大家一样，拭目以待！
不动产仍是未来保值 的主要方向
手握资金，与其存银行让通胀吞食，不如存款搬家，投入到 更高的项目中获取利益，这是大家较为平常的理财心态。放眼国内，因为 、期货、股票、基金、放贷等 方式在今年上半年突然风险陡增，很多中小 者都遭遇“割韭菜”，损失惨重。所以能一贯保持稳赚不赔、长线 的理财产品还是只有不动产 。不论经济环境如何变化，当下还是只有以房地产为代表的不动产 更为实际靠谱，因为它们更具前景，更能抵抗汇率变化，更具产业结构调整下的可持续发展性，并具备更高的融资价值。房地产 ，并不是快速回报的超高产品，却是更安全、更稳健、更长远的 产品。于是，这波购买力也是当下房地产市场上的活跃分子！
这可能是阳江房价 的时代，也可能是阳江年轻人距离梦想 近的时代，根据小房的个人经验，如果看中了合适的楼盘，该下手时还是要下手！
本文由作者根据个人观点构思撰写，如有不同观点看法，欢迎留言探讨、指正。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
