[摘要] 摇号,正成为不得已推入楼市的一剂鸡血。
摇号,正成为不得已推入楼市的一剂鸡血。
截至目前,天津、南京、长沙、成都、杭州、西安等12个城市实行了买房摇号政策。
在摇号买房的政策逻辑下,降低在售住宅的价格,平衡市场供需,解决刚需购房问题成为政府部门的理想愿景。
然而,事与愿违。公平摇号的政策设计在实际操作过程中失去了公平,这些城市的房价却在刚需们的“购房恐慌”中直线上升。
90度地产推出的《新一线购房大数据报告》显示,在过去的12个月中,杭州挂牌均价从24803元/平米涨到33377元/平米,环比涨幅达34.6%;成都、南京、武汉、天津等地也都成了房价涨幅的城市先锋。
从某种角度来说,摇号一刀切磨平了所有购房人的需求差异。但是,当刚需与投资乃至投机需求混杂在一起的时候,助涨的却是楼市恐慌。不得不说,深圳的“新房改”或许能够成为热点城市在政策设计上的另一种出路。而政策设计仍需考验政府部门的智慧。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。