[摘要] 最近和房地产相关的话题中，房地产税这几个字尤其引人瞩目。如此高的关注度和话题参与度，难倒是房地产税真的要来了？不少专家就房地产税的问题展开了讨论。
最近和房地产相关的话题中，房地产税这几个字尤其引人瞩目。如此高的关注度和话题参与度，难倒是房地产税真的要来了？不少专家就房地产税的问题展开了讨论。
房地产税什么时候能出台？房地产税会怎么征收？整理了财经评论员叶檀和浙报传媒地产研究院院长丁建刚的观点，为大家解开房地产税改革的一些疑团。
一、 房地产税年内不可能出台
说到房地产税出台时间的问题，叶檀和丁建刚这两位专家都给出了一致的结论：今年年内的不可能出台的。不过，对于房地产税何时能出台，两位专家的预测还是有一些区别的。
叶檀认为，房地产税改革方案要通过一审二审三审，也要四年的时间。丁建刚则认为，房地产税在五年内都不可能出台。他指出，高层没有用“加快”，也没有用“积极”，而是用了一个“稳妥”，已经说明了“房地产税立法”的难度和复杂。与此同时，他也表明，一部法律的立法要完成七个步骤。然而，“房地产税”的立法目前为止还仅处在步起草阶段。
二、 房地产税不会带来太大负担
针对房地产税会怎么收，老百姓们其实还是非常担心的。不少人可能自己还没有买房，但是家里是有“存量房”的，如果每套都收、每人都收，那么带给大家的压力还是非常大的。
对于这个问题，两位专家都表示，大家不需要太担心，房地产税不会给大家带来太大的负担。
叶檀表示，没有一个城市会把自己的税率定的太高。她认为，作为地方税，如果一个城市把当地的房地产税税率定的过高，那么一定会削弱自己的竞争力，让自己在和其他城市“抢人才”时处于劣势。
三、 重新配置房地产资源很重要
依然五年之后房地产税就有可能要来了，那么现在我们在买房的时候要注意什么呢？针对这个问题，叶檀指出，大家应该着重考虑自己的房地产资源配置问题。她的观点是，大家应该把二十年不涨、集资建房多、小产权房多的地方的房子卖掉，买入质量高、生活便利、人口流入、商业发达地区城市的房地产。
看完了两位专家针对上述三个问题的回答，相信大家对于房地产税的恐惧感已经减弱不少了。毕竟，这一次的房地产税改革的目的并不是要针对我们普通老百姓。不过，小编在最后还是要给购房者们一些建议，按照专家们的预测，现在买房还是买核心地区的比较靠谱。
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