必看 七大攻略教你找准买房时机!

阳江房天下  2018-02-05 10:13

[摘要] 房天下讯 什么时候买房更为合适?这是很多购房者们最关心的问题，受到项目开盘时间以及政策、优惠的影响，总会有一些时期是更适合买房的。那么到底什么时候买房更为合适呢?下面小编就给出几点建议，供大家参考，一起来看看吧。买房时机一：新房第一次开盘时期一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">房天下讯 什么时候买房更为合适?这是很多购房者们最关心的问题，受到项目开盘时间以及政策、优惠的影响，总会有一些时期是更适合买房的。那么到底什么时候买房更为合适呢?下面小编就给出几点建议，供大家参考，一起来看看吧。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房时机一：新房次开盘时期

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，期的次大开盘，一定会是优惠力度、整盘价格的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房时机二：上半年比下半年合适

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房时机三：有团购买房机会的时候

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。不同时期的买房都会有不同的影响，尤其是对于打算投资买房的人来说政策和优惠的影响就更大了。所以大家买房时一定要看准时机，同时清楚自己的购房需求。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房时机四：年底、年初买房都不错

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源。买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对稳定的时期。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房时机五：下半年11月以后

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">金九银十过后，房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流，会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌的现象。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房时机六：清盘又难以尽快清掉时

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将的户型和最棒的位置留到最后，当然价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房时机七：新政出台后半年内

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">新政出台后，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。购房者会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，房价会逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个波段比较低的价格。

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凯旋豪庭400-890-0000 转 634008

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项目简介：【凯旋豪庭】项目是个集高层住宅与商业、酒店等的大型高尚社区，地处城市核心中心、地段优势明显、交通四通八达、周边环境配套成熟，是阳西开发的高品质综合项目，项目包括了高档住宅、大型购物广场、欧陆风情商业步行街、五星级酒店等；凯旋商业广场已经盛大开业，目前进驻的大型商业有世界五百强卜蜂莲花超市、肯德基、横店影院、贝乐奇游戏广场、覔智书城等。 耀宝集团致力将凯旋商业广场打造成阳西生活中心，将凯旋豪庭打造为【好房子、好环境、好社区】三好精品豪宅，为阳西市民提供更高品质的优质住宅。

御品豪庭400-890-0000 转 827571

动态：御品豪庭主推（建筑面积）37-78㎡黄金公寓，自住、投资、租赁三大功能于一体的黄金公寓拎包即可入住。黄金公寓精美板房现已正式开放，恭迎品鉴！现场诚意登记可享88折优惠！认购御品豪庭黄金公寓，下一个“公”“婆”就是你！

项目简介：御品豪庭位于阳江市“城南新区”的中心地带，基地西临江朗大道，东为拟建住宅小区，南临南浦大道，北临横一路。近年来阳江市经济发展快速，经济规模不断增大，经济的快速增长推动了城南片区快速发展。阳江市政府已把“城南新区”作为阳江城区开发重点，也是阳江城市发展南北景观轴线的重要节点之一，地理位置重要，本案对阳江城市形象的塑造及城市功能的整合具有较为重大的作用。基地总面积72917.22㎡，地块用地基本规整，地势平坦。御品豪庭由阳江市中冠房地产开发有限公司建设，根据甲方和策划公司对市场的定位及对政府政策的分析，该项目拟规划设计为大型的高档住宅小区。

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动态：阳西碧桂园临时展厅已开放，欢迎至现场咨询了解。

项目简介：千亿房企碧桂园，秉持一贯以客户为先的企业理念，携25年高尚人居营造修为，落户阳江第10城--阳西碧桂园。阳西碧桂园盘踞阳西新城发展中轴上，“一核两轴”的城市规划中，是阳西行政、文化、商业等功能为一体的城市中心区，北邻高铁综合发展片区，东邻城东生态发展片区，坐拥城市繁华，享高铁新城发展利好，城市生态滨水区近在咫尺。碧桂园致力打造阳西城央封面作品，配备国家一级物业服务、七重立体皇家园林，献给有成就的阳西骄子。

星港汇400-890-0000 转 842387

动态：星港汇8、9栋88-92㎡的轻奢洋房诚意登记中，现诚意登记，劲减300元/㎡。

项目简介：星港汇，40万m2以摩天轮为商业符号的游玩型大型商业综合体。项目主推35-40㎡城央臻藏版LOFT/SOHO公寓，宜商 宜居 宜投资。

阳光马德里四期400-890-0000 转 633715

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项目简介：阳光马德里由阳江市利腾房地产开发有限公司开发，项目立面以简洁、鲜明的西班牙建筑语言描绘出舒适，休闲的生活气息，多层为主，高低错落的建筑布局使得建筑尺度亲切、宜人、丰富、活跃。色彩以红瓦，土黄色，浅黄色墙面为主基调，配以褐色铸铁铁艺，墨绿色线脚，鲜明的色彩搭配使建筑物在阳光下鲜亮生动。建筑掩映在绿树鲜花之中，自然、亲切、朴素；高层则很好地强调了其自身的竖向挺拔体量形式及节奏感，很好地成为小区的视觉背景，并为丰富城市界面做出贡献。主入口广场景观设计强调出鲜明的商业气息，穿插的铺地、行列的树木和曲线的泳池刻划出一个清凉宜人的休闲，小区内喷泉汩汩而出，棕榈夹提，栈道绕水，一派轻松愉悦的自在气象。中心花园景区，由溪水、林荫道、临水栈道组成，形成空旷与浓密的对比，充分体现了运动、生态、活力的人性化景观设计理念。

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