[摘要] 据统计，今年1-11月全市累计完成开发投资136.5亿元，同比上升56%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积510.8万㎡，同比增长40.7%；商品房销售额为271.8亿元，同比增加62.7%
一、全市房地产市场情况
据统计，今年1-11月全市累计完成开发投资136.5亿元，同比上升56%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积510.8万㎡，同比增长40.7%；商品房销售额为271.8亿元，同比增加62.7%；其中市区（江城区）累计完成开发投资51.3亿元,同比增加21.6%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积190.3万㎡，同比上升25.8%；商品房销售额为115.1亿元，同比增加52.9%。（详见表1）。
今年1-11月，全市库存商品房（已领预售许可证尚未售出的商品房）为345.32万㎡28232套，同比分别下降14.7%与19.2%；其中库存商品住宅为301.09万㎡共24671套，同比下降12.4%和16.7%。而市区的库存商品房为107.96万㎡8121套，同比分别下降31.3%和34.6%；其中库存商品住宅为87.54万㎡共6583套，同比分别下降31%和28.5%。(详见表2）。
今年1-11月全市共批准预售的商品住宅共36268套，套数同比上升76.87%，面积为448.68万㎡，同比上升79.34%；全市销售的商品住宅共39097套，同比上升38.26%，面积为471.42万㎡，同比上升40.93%。其中市区共批准预售的商品住宅共12391套，同比上升27.91%，面积为161.08万㎡，同比上升33.88%；销售的商品住宅共13498套，同比增加17.56%，销售面积为173.77万㎡，同比增加24.87%。从统计数据来看，全市商品住宅套数供需比例为1：1.08，面积供需比例为1:1.05。（详见表3）。
今年1-11月全市商品房交易均价为5320.8元/㎡，同比上升15.6%，商品住宅交易均价为5168元/㎡，同比上升12.3%，其中市区（江城区）商品房交易均价为6046.7元/㎡，同比上升21.6%，商品住宅交易平均价格为5847元/㎡，同比上升17.5%（详见表4）。
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