[摘要] 6月27日，阳江市房地产业协会召开了城市商业综合体项目健康发展圆桌讨论座谈会。市住建局谢权力科长、叶小波副科长、市房地产业协会谭俭荣会长、张巍腾秘书长和阳江各大城市商业综合体项目负责人及运营负责人参加与会。
城市商业综合体是房地产业经济价值的物业形态,具有完善城市功能、提升城市形象、引领市场消费、带动产业升级、吸纳人员就业、促进经济发展等城市建设发展推进器的功能，在我市“建设富美阳江”新一轮的城市建设发展中，必将对阳江提升城市发展水平，彰显现代城市风貌，促进滨海新城建设产生十分重要影响。为此，必须重视城市商业综合体项目开发建设特别是目前我市处于起步阶段的城市商业综合体发展问题，切实推进我市城市商业综合体的健康稳定发展。
6月27日，阳江市房地产业协会召开了城市商业综合体项目健康发展圆桌讨论座谈会。市住建局谢权力科长、叶小波副科长、市房地产业协会谭俭荣会长、张巍腾秘书长和阳江各大城市商业综合体（五金刀剪商贸城、国际金融中心、东汇城、京源城、星港汇、新都汇时代广场、新达城时代广场、名扬国际广场、益华广场、美仑广场、百利广场、盈信广场、君怡花园）项目负责人及运营负责人参加与会。
市住建局领导从当前我市城市商业综合体的建设发展形势、现状及扶持我市城市综合体健康发展等问题进行了深度探讨。近年来，我市通过招商引资，先后引进了五金刀剪商贸城、国际金融中心、东汇城、京源城、星港汇、新都汇时代广场、新达城时代广场、名扬国际广场、益华广场、美仑广场、百利广场、盈信广场、君怡花园13个城市商业综合体。随着一批商业综合体的陆续建成营业，已逐渐显示出其在我市城市建设发展中不可替代的作用。
座谈会上各商业综合体项目负责人分别就项目的建设发展情况作了简要的介绍。虽然城市商业综合体具有重要的城市建设功能，但又有“投入大、成本高、运营难、周期长（资金回收时间长）、利润薄（租赁收入少）”的特点，各地政府应重视和支持城市商业综合体的建设发展，特别是对处于起步阶段的城市商业综合体发展给予一定的政策扶持。同时各个城市商业综合体必须有各自的发展定位，包括项目的主题定位、市场定位、业态定位、功能定位、产品定位、形象定位、档次定位等，办出各自不同的特色，实现差异优势互补，避免同质恶性竞争，做到科学规划、合理布局、差异互补、健康发展。
本次座谈会得到了各商业综合体项目与会人员的高度认可。最后，市房地产业协会会长谭俭荣作了会议总结讲话，会议圆满落幕！通过大家一番精彩的探讨交流和深入的互动座谈，让各位都带着自己的见解和思路重新回到自已的企业实践，必将有助于我市城市商业综合体的整体健康稳定发展。
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