[摘要] 阿基米德说：“给我一个支点，我就可以撬起整个地球。”粤西沿海高铁的开通运营，就是一个支点，它将撬起一个经济生活圈。
阿基米德说：“给我一个支点，我就可以撬起整个地球。”
粤西沿海高铁的开通运营，就是一个支点，它将撬起一个经济生活圈。随着高铁时代来临，为有着双城生活（早上出城，晚间入城）需求的人群提供了便利，阳江城南房地产的未来发展也迎来种种机遇。
那么，沿海高铁的开通房价会不会上涨呢？普通市民要不要赶在高铁开通之前买房呢？
对于前者，来自市住建局官方的回复是：城南新区商品房价格上调属于正常现象。
对于后者，问题就要具体来分析。城南楼价的上升是政策侧重发展的必然结果，但绝非是不休止的增长，即便房价被炒得再高，政府也会出台相应的措施遏制。
比如很多城市都严格执行了外地人要连续缴纳一定年限的社保或者公积金，中间不能断缴；认房又认贷，买房成本增加；新实施了限售政策，房子买了必须持有一定的年限之后才可以出售，进一步打击了炒房者、投资客。由于实体经济仍然在缓慢复苏，房地产依然是刺激支撑经济的重要因素。所有综合来看，已经实施调控政策的城市，房价不会像之前出现的大幅上涨，当然大跌的可能性也不存在；而没有实施调整政策的城市，房价会比较平稳，涨也涨不了多少，跌也跌不了多少，一旦下跌，肯定会有相关的刺激政策出台。
所以，基于以上的判断，对于刚需，以及改善型购房者而言，房子还是该买就要买的，现在如果不买，未来说不定更买不上。但是对于投资客而言，确实需要谨慎，因为国家一直都在强调房子是用来住的，不是用来炒的，而且房产税始终是要开征的。不动产登记联网也将在今年年底完成，这是开征房产税的步，也是至关重要的一步。未来房产税征收的对象，不是普通大众，二是持有多套房产的人群。如果还想象之前几年那样通过投资房产获得巨额，恐怕不容易了。
最后，也要告诫广大的购房者，买房的目的还是为了居住，在考虑房价的同时，应该重点考虑自己的需求，不要贪便宜，也不要错过时机。
| 碧桂园·十里江湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6380元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江城区 |
| 户型 | 四居室(168.00㎡)五居室(266.00㎡)五居室(473.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017-03-12 | |
动态：碧桂园·十里江湾172-260平毛江大宅蓄势加推，诚邀品鉴！旧业主推荐新业主成交各赠送1年物管费！
项目简介：碧桂园作为千亿房企，秉持一贯以客户为先的企业理念，携24年高尚人居营造修为，落户阳江第6城，着眼于滨江之上的更高规划以及自然江景，倾力铸造2016碧桂园湾区大作【阳江碧桂园十里江湾】，将致力打造阳江高品质社区，为城市精英提供繁华与自然共享的栖息地。
物业地址：阳江江城区城南新区·新江南路
泓景苑400-890-0000 转 823321
| 泓景苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5032元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江城区 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)三居室(89.00㎡)二居室(70.00㎡) | 收房时间 | 2017-12-01 | 开盘时间 | 2016年7月30日 |
动态：泓景苑二期，全新（建筑面积）89-118㎡精品户型火热加推！均价5032元/㎡！
项目简介：“泓基·泓景苑”项目位于阳江市滨海（城南）新区核心地段，是泓基置业继在中山成功开发“泓景台”、“泓基·锦上城”、“泓逸苑”、“泓晴苑”等系列出名住区后于阳江开发的精品住宅项目。项目地东临东门南路，北邻阳江大型新商业综合体“新都汇”时代广场，与阳江湿地公园“漠阳湖公园”隔街而邻，南望高铁商务聚集区，地块闹中取静，交通便捷，景观优美，周边楼盘学校林立，居住氛围浓厚，是城市高尚栖居的理想之选。
物业地址：阳江江城区滨海新区东门南路339号（新都汇南侧）
云星·公园世家400-890-0000 转 808426
| 云星·公园世家基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江城区 |
| 户型 | 四居室(343.00㎡)四居室(361.00㎡)四居室(308.00㎡) | 收房时间 | 2017年12月 | 开盘时间 | 2016年10月1日 |
动态：御江城墅、荣耀再现，云星公园世家二期87-143㎡墅质洋房、215-275㎡升级别墅，诚意登记9.8折优惠，详情请现场了解或致电咨询。
项目简介：云星·公园世家是广州云星地产集团进军粤西的开篇力作，项目系阳江滨海新区核心区景观中轴线上建筑群落，项目由1栋综合性商务大厦、5栋高层住宅、28栋双拼别墅及主题商业街组成，项目总建筑面积约15万㎡，总户数604户，高层车户比1:1、别墅车户比2：1。 公园世家占据漠阳江、漠阳湖等城市稀缺资源，休闲、养生、运动就在家门口，茂铁高铁阳江站、阳江市一中近在咫尺。小区采用半围合布局，科学合理无遮挡，双拼别墅位居正席，优享低密空间。高层临江瞰湖，左享一线江景，右拥漠阳湖城市生态公园，立面传承Art-Deco建筑精髓，历久弥新，自然美宅理念缔造花园生活理念，盛享中心之繁荣，又不失生态之涵养。 择优地，筑别墅，营宽宅，公园世家于滨海新区中心低密板块，三面绕水，西临漠阳江玉带环绕，东接漠阳湖公园藏风聚气，北依连围河。在此相地建别墅，虽由人做，宛自天开，正式开启阳江低密涵养墅区生活。
物业地址：阳江江城区滨海新区东门南路以西、城南西路以东、雅白线以北
御品豪庭400-890-0000 转 827571
| 御品豪庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江城区 |
| 户型 | 三居室(107.65㎡)三居室(118.54㎡)四居室(164.15㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：御品豪庭（建筑面积）109-166㎡三至五房全城销售中。
项目简介：御品豪庭位于阳江市“城南新区”的中心地带，基地西临江朗大道，东为拟建住宅小区，南临南浦大道，北临横一路。近年来阳江市经济发展快速，经济规模不断增大，经济的快速增长推动了城南片区快速发展。阳江市政府已把“城南新区”作为阳江城区开发重点，也是阳江城市发展南北景观轴线的重要节点之一，地理位置重要，本案对阳江城市形象的塑造及城市功能的整合具有较为重大的作用。基地总面积72917.22㎡，地块用地基本规整，地势平坦。御品豪庭由阳江市中冠房地产开发有限公司建设，根据甲方和策划公司对市场的定位及对政府政策的分析，该项目拟规划设计为大型的高档住宅小区。
物业地址：阳江江城区江朗大道33号
恒大名都400-890-0000 转 813689
| 恒大名都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江城区 |
| 户型 | 三居室(130.00㎡)二居室(81.00㎡)三居室(109.00㎡) | 收房时间 | 2017年末 | 开盘时间 | 2017年3月17日 |
动态：当红不让，盛誉加推，恒大名都142-219㎡湖畔阔景花园洋房诚意登记中，升级品牌装修、带超大露台花园地下室，详情请致现场或电话咨询。
项目简介：阳江恒大名都，是恒大集团进军阳江的又一精品力作，项目位于阳江市重点发展的城南新区，二环南路与南浦大道交汇处（保利罗兰香谷西侧）。
物业地址：阳江江城区二环南路(保利罗兰香谷西侧)
盛源·锦绣花园400-890-0000 转 814565
| 盛源·锦绣花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江城区 |
| 户型 | 三居室(89.30㎡)四居室(112.36㎡) | 收房时间 | 2017-03-09 | 开盘时间 | 2016-04-14 |
动态：盛源锦绣花园位于江朗大道，门前主干道环绕，交通便利。项目总建筑面积近7.8万㎡，为一款中高端精品住宅社区。现主推85-135㎡二房至四房，有意者请到项目售楼中心咨询，认购。
项目简介：盛源·锦绣花园是2014年盛源置业倾心之作，项目总建筑面积近7.8万㎡，雄踞阳江市区江朗大道西侧，距城央咫尺之遥，满足一切生活所需；项目外连高铁阳江站，立体交通网络，两可畅游珠三角城市群。作为一款中高端精品住宅项目。
物业地址：阳江江城区江朗大道（保利罗兰香谷南侧）
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