2017年房地产市场 回归居住属性

阳江小房  2017-01-05 09:45

[摘要] 从中央工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”，到年底召开的住房城乡建设工作会议提出解决好“住有所居”，2017年房地产市场将回归“居住”属性。

 从中央工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”，到年底召开的住房城乡建设工作会议提出解决好“住有所居”，2017年房地产市场将回归“居住”属性。

中国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞表示，本轮楼市过热主要集中于一线城市与部分二线城市等热点城市，无论是热点城市房价的上涨幅度还是风险的积累程度，均已超过2009至2010时期。

对于2017年调控方向，住建部部长陈政高表示，要抓好热点城市防泡沫、防风险工作。支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房。要按照供给侧结构性改革的要求，继续抓好三四线城市和县城房地产去库存。继续执行好已出台的限贷、限购、增加土地供应、整顿市场秩序等措施。同时密切关注周边和其他地区的潜在热点城市，防止溢出效应。要加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。

君怡花园400-890-0000 转 683311

动态：【君怡花园】81-127㎡洋房，37-400㎡商铺火热在售中，购房即享减2万再99折优惠。

项目简介：君怡花园位于位于新江北路与西平北路交界处的排后村，周边有发王山公园，北湖公园。位置处于江城区市中心，交通便利，总占地约10万㎡，总建面约32万㎡。 规划有洋房、写字楼、商业街、大型购物中心等业态，项目配有8万㎡君怡沃尔玛广场，引进大型购物中心、食尚美食街、珠宝时装城等，打造阳江优游时尚生活中心。一期首推写字楼、商铺、68-169㎡臻品洋房，洋房户型方正实用，实用率高达87%。

中珠·在水一方400-890-0000 转 633950

动态：中珠·在水一方，建筑面积115-153㎡湖畔大宅，全城销售中。尊贵热线：8880666

项目简介：湖居，乃是世界所有豪宅的梦想与向往，中珠·在水一方，以15栋高层洋房和10栋双拼别墅组成40万m2稀缺湖景大社区，一座赏心、赏景、赏境的大城之作，自上市以来，便以其得天独厚的区域优势，超前的V字型设计楼层，户型面积高达100%超高的使用率，拥有超大500亩鸳鸯北湖绝美景色，让您与大自然系成一线，尽赏美景。无与伦比的交通优势，更让您全方位拥有畅通无比的交通环境，穿梭于城市的每个角落。拥有繁华的城市中心、中央商务核心，体闲与休闲的文化公园，五星级物管，丰富的生活配套，成就城市亲水园林公馆，都让你拥有家族式的亲切与人生享受。瞰湖之悦，从您开始，打破俗世加锁，城市“仙境”极具潜力的空间，是您与家族传承的尊贵家府，让您有享受与的双“丰收”。

金湖蓝天400-890-0000 转 825658

动态：天河湾·金湖蓝天全新2期荣耀登场！作用共青湖，乐享森林公园！惊喜价折后3768元/㎡起！

项目简介：天河湾·金湖蓝天座落于共青湖板块，位于阳江市金山路北侧共青湖畔，即天河湾金湖明珠北边斜对面。是由本土著名开发商广东金世纪实业有限公司开发，一期由广东大唐建设有限公司承建，总占地面积约3.96万平方米，建筑面积148614平方米，总户数790户，容积率3.0，建筑密度29.12%，绿地率30.1%。项目采用围合式建筑布局，规划设计合理，幢与幢之间互不遮挡，计划分三期开发，一期为1、2、3幢，二期为5-8幢，三期9-11幢。一期推售1-3幢，1、2幢为16层，两梯六户设计，3幢为23层，两梯四户设计，户型面积段为75—121㎡，合计256套。小区采用人车分流设计，负一层为地下车库，车位总数854个，车位比例1:1.09。地面为1.5万平方米的湖滨风情园林，配备幼儿园、健身广场、儿童乐园。小区共有3个出入口，其中3号楼北侧为小区人行主入口，1号楼和8号楼西侧为小区人车次入口。项目临街三面一二层裙楼商铺将结合2、3幢之间的4层商业综合体打造为湖滨商业街。金湖蓝天地处城北新区核心地段，共青湖，距高速路口仅10。项目四周康泰路、石湾北，金山路、新325国道，纵横均享双主干道，立体交通网15可到达鸳鸯湖公园、市政府、大润发以及阳江市区中心，金山路即将扩建为152米宽的城央景观大道，城北片区交通主心骨，交通便捷通达全城，畅享市区15生活圈！阳江市汽车总站、阳江市二运站、阳东客运站连接城际高速，珠三角畅行无阻。金湖蓝天环境优美，自然资源稀缺，北傍阳江五大湖之一的共青湖和2万平方米湖滨公园，独享阳江首条15公里长的环湖绿道。500亩共青湖自然生态湖畔生活，8500亩金山森林原生态公园，举步即至的共青湖休闲绿道、市民休闲广场，将自然绿意融于原生山湖和休闲生活中。南靠80万平方天河湾醇熟高端社区，尽享天河湾成熟商业配套，金钥市场、高档酒店、健身会所等生活配套应有尽有，全面满足你的生活所需。

阳光天地400-890-0000 转 683551

动态：阳光天地推出一口价特惠房源！三期洋房，均价4000元/㎡

项目简介：佛阳.阳光天地是政府支持的重点项目也是工业园的核心配套项目，项目将打造成一个涵盖住宅，商业街，公寓，办公，品牌店等诸多功能的园区综合配套项目. 阳光天地项目占地面积约2.6万平方米，总建筑面积67000平方米，总户数约600户。本项目一期为九层多层住宅和沿街三层半商住以及七层的综合楼，二期为十四层的公寓，和沿街三层半的商住，沿街一层均为商铺，规划打造了道路商街与社区内街相贯通的”街中街”商业布局，让商业资源与人流交汇的整合价值化。三期设计主要以十六层的住宅和三层半的商住。

阳东幸福家园400-890-0000 转 697494

动态：幸福家园二期新品首付3万起，免一年月供！新品90-129平米3至4房，只需2788-3300元每平米！

项目简介：幸福家园由阳东阳田实业有限公司开发，位于阳东益华广场斜对面。项目占地面积4万平方米，建筑面积13万平方米，绿化率达30﹪，总户数达1200套。 阳田R26;幸福家园本着“建老百姓住得起的好房子”的开发理念，筑就的13万㎡幸福人居主题大型精品社区，领衔阳东高性价比置业新时代。幸福家园雄踞阳东滨海新城核心位置——城市东进的核心板块，经济、文化潜力巨大，发展前景十分优越。区位交通发达，畅享着由东风四路、325国道、新工业大道及沈海高速等城市繁华交通动脉所带来的便捷，完美打造黄金生活圈，让您便捷生活，快人一步；百里征程，尽情驰骋。

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