阳江街坊们，今天的头条
有点壕
大家记得要淡定矜持点
2016年阳江市区计划出让土地20宗，总面积240.2万平方米，其中：城南片区土地12宗，面积149.4万平方米;城北片区土地8宗，面积90.8万平方米。2017年市区计划出让土地2宗，总面积142万平方米。
等等…等…等等
这么多的地出让
什么位置？什么规划？得多少钱？
来小编给大家慢慢整理
规划指标：
商业类地块13宗，面积约122.7万平方米；商务、商业类地块4宗，面积约58.5万平方米；仓储物流类地块2宗，面积约38.1万平方米；学校用地1宗，面积约21万平方米。
城南片区
城南片区计划出让的土地主要集中在滨海新区的核心区，该区是阳江市区城市扩容提质的主战场。近几年核心区迅速拉开了城市发展框架，重点推进城南东路、城南西路、东门南路、江朗大道、富康路等“七纵五横”共12条主干道路的建设，现在也正在加快推进市区连通大海的金平路项目。
目前已建成和在建的项目有新都汇时代广场、阳江国际金融中心、保利、恒大等十三个商业项目;正在开展前期工作的项目有漠阳湖公园、滨海生态公园、五星级酒店、高铁站场物流中心等。
再来细看看每块出让土地具体情况
地块一基本资料：
▶地块位置：城南新区新江 南以东、洛东大道以北
▶用地面积：127958平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年 商业：40年
▶容积率：≤2.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：23621万元(土地单价1846元/平方米，折合123万元/亩，楼面地价923元/平方米)
▶地块位置：新江南路东侧、城南东路西侧、洛东大道南侧
▶用地面积：110194平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年 商业：40年
▶容积率：≤2.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：20340万元，(土地单价1846元/平方米，折合123万元/亩，楼面地价923元/平方米)
▶地块位置：新江南路东侧、城南东路西侧、四围大道北侧
▶用地面积：99902平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年 商业：40年
▶容积率：≤2.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：18450万元，(土地单价1846元/平方米，折合123万元/亩，楼面地价923元/平方米)
▶地块位置：沿海高速公路一级公路联络线北侧、江朗大道以东
▶用地面积：236655平方米
▶规划用途：商务兼容住宅
▶使用年限：商务40年 住宅70年
▶容积率：≤2.75
▶建筑密度：45%
▶预计土地出让价：60583万元，(土地单价2560元/平方米，折合171万元/亩，楼面地价930元/平方米)
▶地块位置：沿海高速公路一级公路联络线以南
▶用地面积：252809平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年 商业：40年
▶容积率：≤2.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：35393万元，(土地单价1400元/平方米，折合93万元/亩，楼面地价700元/平方米)
▶地块位置：沿海高速公路一级公路联络线以南
▶用地面积：100552平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年 商业：40年
▶容积率：≤2.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：14077万元，(土地单价1400元/平方米，折合93万元/亩，楼面地价700元/平方米)
▶地块位置：漠阳湖以东
▶用地面积：139773平方米
▶规划用途：居住
▶使用年限：70年
▶容积率：≤2.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：23062万元，(土地单价1650元/平方米，折合110万元/亩，楼面地价825元/平方米)
▶地块位置：漠阳湖以东
▶用地面积：78879平方米
▶规划用途：居住
▶使用年限：70年
▶容积率：≤2.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：13409万元，(土地单价1700元/平方米，折合113万元/亩，楼面地价850元/平方米)
▶地块位置：城南新区东门南路以西
▶用地面积：249770平方米
▶规划用途：商务兼容商业
▶使用年限：40年
▶容积率：≤4.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：79926万元，(土地单价3200元/平方米，折合213万元/亩，楼面地价800元/平方米)
▶地块位置：沿海高速公路一级公路联络线南侧、漠阳江西河东侧
▶用地面积：68150平方米
▶规划用途：商业兼容居住
▶使用年限：商业：40年 住宅：70年
▶容积率：≤1.66
▶建筑密度：32%
▶预计土地出让价：8484万元，(土地单价1245元/平方米，折合83万元/亩，楼面地价750元/平方米)
▶地块位置：富康路北侧、玉沙南社留用地东侧
▶用地面积：2万平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年 商业：40年
▶容积率：≤2.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：3700万元，(土地单价1850元/平方米，折合123万元/亩，楼面地价925元/平方米)
▶地块位置：江台公路南、江朗大道西
▶用地面积：9430平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年
商业：40年
▶容积率：≤2.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：2200万元，(土地单价2332元/平方米，折合155万元/亩，楼面地价1166元/平方米)
城北片区主要聚集着阳江特色产业用地，规划中的汽车商贸城及农产品物流中心都在这个片区，城北片区的交通网络便捷，新建设的振兴路将作为市区的过境公路，可直接连通阳东城区，西平北路又是开阳高速公路市区出入口的联接线，汽车总站及汽车二运站都位于这个区域。
▶地块位置：共青湖片区沿山路北侧、体育路以西GQ-02-03
▶用地面积：96013平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年 商业：40年
▶容积率：≤3.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：28920万元，(土地单价3012元/平方米，折合201万元/亩，楼面地价1004元/平方米)
▶地块位置：共青湖片区沿山路北侧、体育路以西GQ-02-04
▶用地面积：113792平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年
商业：40年
▶容积率：≤3.0
▶建筑密度：30%
▶预计土地出让价：33460万元，(土地单价2940元/平方米，折合196万元/亩，楼面地价980元/平方米)
▶地块位置：新江北路(原市农林局用地)
▶用地面积：9410平方米
▶规划用途：居住兼容商业
▶使用年限：住宅：70年
商业：40年
▶容积率：≤3.0
▶建筑密度：40%
▶预计土地出让价：5100万元，(土地单价5420元/平方米，折合361万元/亩，楼面地价1842元/平方米)
▶地块位置：振兴路南侧、市联通公路用地西侧
▶用地面积：14574平方米
▶规划用途：商业兼容绿地
▶使用年限：40年
▶容积率：≤2.09
▶建筑密度：42%
▶预计土地出让价：2410万元，(土地单价1654元/平方米，折合110万元/亩，楼面地价791元/平方米)
▶地块位置：开阳高速北面、西平北路两侧
▶用地面积：22万平方米
▶规划用途：仓储兼容商业物流
▶使用年限：40年
▶容积率：≤1.0
▶建筑密度：50%
▶预计土地出让价：11968万元，(土地单价544元/平方米，折合36万元/亩)
▶地块位置：西平北路东侧、高速公路出入口北侧
▶用地面积：161098平方米
▶规划用途：仓储兼容商业物流
▶使用年限：40年
▶容积率：≤0.8
▶建筑密度：50%
▶预计土地出让价：9279万元，(土地单价576元/平方米，折合38万元/亩)
▶地块位置：康泰路东面、振兴路北面
▶用地面积：21万平方米
▶规划用途：中小学校
▶使用年限：50年
▶容积率：≤1.0
▶建筑密度：45%
▶预计土地出让价：16380万元，(土地单价780元/平方米，折合52万元/亩)
▶地块位置：康泰路东面、振兴路北面
▶用地面积：84009平方米
▶规划用途：商业(汽车展销)
▶使用年限：40年
▶容积率：≤1.2
▶建筑密度：55%
▶预计土地出让价：6300万元，(土地单价750元/平方米，折合50万元/亩)
▶地块位置：阳江高铁站场周边用地
▶用地面积：50万平方米
▶地块位置：阳江市中学以西用地
▶用地面积：92万平方米
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