[摘要] 2016年2月，全国287个地级以上城市中75个城市二手房挂牌价指数同比上涨，占全部城市的25%。其中，深圳以63.44%的涨幅高居榜首，北京以同比涨幅13.64% 第11位。
2016年2月，287个地级以上城市中75个城市二手房挂牌价指数同比上涨，占全部城市的25%。其中，深圳以63.44%的涨幅高居榜首，北京以同比涨幅13.64% 第11位。
“中国城市二手房指数”显示，在挂牌价指数同比上涨的城市中，前五名分别是深圳、苏州、保定、上海、合肥。
2016年2月，二手房挂牌价指数同比涨幅超过5%的城市共有18个，全部集中在东部区域，且主要分布于京津冀都市圈、长三角都市圈以及珠三角都市圈三大城市群。
这表明经济相对发达、产业转型相对及时快速的区域房价涨幅更大。
京津冀6城市同比涨幅超过5%
“中国城市二手房指数”显示，在同比涨幅超过5%的18个城市中，京津冀都市圈共有6个城市入围。分别为保定、张家口、廊坊、北京、沧州、天津。
“中国城市二手房指数”相关负责人、北京信达泰和数据技术有限公司董事长翟猛表示，这与2015年3月份颁布的《京津冀协同发展规划纲要》有密切关系，北京的非首都功能将有序疏解，对于带动周边城市的基础设施建设、产业发展、人口转移等有重要的指导意义，由此将进一步提升周边城市的区位势能，也带动房价的上涨。
东北三省34个地级市二手房价处于下行区间
值得关注的是，在2月，二手房挂牌价指数房价同比跌幅超过5%的城市共有44个，其中东北三省就占了11个。东北三省的34个地级市的二手房几乎全部处于下行区间。乌鲁木齐、银川两个首府城市二手房指数的跌幅也在5%以上。
“城市社会经济基本面是支撑房价走势的主要因素。”上述负责人认为，由于经济增长乏力，产业结构转型遇到瓶颈，使得 人才流失，需求低迷。另一方面又供应充足，库存规模大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
