[摘要] 七夕是中国人的情人节，很多新人都选择在七夕这天去办理结婚证， 浪漫并且很有意义。更进一步的话，如果能够在七夕的时候，买上一套婚房，那是再好不过了。但购买婚房是一件技术活，不是去菜市场买菜，不但需要考虑自身的情况，也需要考虑市场行情。比如你的收入如何？你可以承受多少的月供？目前城区各个地段房价如何？
七夕是中国人的情人节，很多新人都选择在七夕这天去办理结婚证， 浪漫并且很有意义。更进一步的话，如果能够在七夕的时候，买上一套婚房，那是再好不过了。但购买婚房是一件技术活，不是去菜市场买菜，不但需要考虑自身的情况，也需要考虑市场行情。比如你的收入如何？你可以承受多少的月供？目前城区各个地段房价如何？哪个地段的房子适合呢？
以下从四个角度考虑，婚房置业需要如何考虑才能更加划算？（以福州地区为例说明）
1、合理预算 建议月供别超过总收入的30%
房子首付对于大部分考虑结婚的新人而言，他们都太年轻了，本身积蓄不多，首付就变成一笔一笔沉重的负担。当然了，鉴于中国的国情，新人买房都是双方家庭支持的，所以首付就这样应付过去了，但是鉴于这是 套房，所以总的来说，房价总价尽量不要太大，比如总价在90万到125万左右，这样首付不至于过大。接下来就是月供了，这个新人们得精打细算了。福州市一个典型的房价高收入低的城市，看看房价收入比就知道了，建议新人们在选择按揭贷款时，每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
选择地段时，首先新人们可以参考两人的上班地点，尽量挑选距离两地的相差在半内的地区。其次要考察好以后孩子的 问题，这直接关系到房屋是否抗跌。生活配套方面，必要的一定要有超市或者菜市场，如果有意向与老人同住，周边至少要有医院。
3、选户型适中 减轻负担
在选购户型时，新人们要尽量做好5年规划，不要过分贪大，要量力而行，尽量选择两居室或者三居的户型。在购买小户型时应注意：一是小户型的功能设计,客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间都要设置合理；二要注意密度,一梯多户的小户型不可取，因为楼内的交通会对生活造成影响，也不利于防火防盗；第三要注意户型小不等于小区配套差，要多考察配套。
4、兼顾房子的保值
婚房置业时，其保值性和 性也不可小觑。所购房屋如果具备一定的区域 ，到时候如果新人想换房，也可以以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。随着这些区域交通建设和配套的不断完善，其房价也将会有一定的 空间。对于经济实力较为薄弱的年轻新人来说，这些地区的房子既能在总价上为自己省下一笔，又能为自己将来换房提供可观的资金，一举两得。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
