[摘要] 2015年7月16日下午,由阳江房天下主办的“下半年阳江楼市如何凤凰涅槃”第九期大话地产论坛活动在阳东广博峰景销售 会议室举行。
2015年7月16日下午,由阳江房天下主办的“下半年阳江楼市如何凤凰涅槃”第九期大话地产论坛活动在阳东广博峰景销售 会议室举行。广东金世纪、凯旋豪庭、佰利庄园、御景豪园、广博峰景、奥园公园壹号、东汇城等多位业内精英参加了本次论坛活动,共同讨论阳江楼市的变化,并对阳江房地产未来的发展前景发表自己的看法。以下为东汇城刘强在会上的发言整理:
出席嘉宾:东汇城刘强
阳江消费 较大 东汇城对未来市场有信心
针对阳江房产市场分析这一讨论话题,东汇城的刘强刘总认为,东汇城项目是商业地产项目,作为开发商,粤港集团对这个城市的市场前景做了专业的调查,认为阳江整体的经济发展,无论是速度还是质量,近几年在整个广东地区都排在前列,对于发展商业地产来说,这是一个市场利好的信号。
刘总还分享,经过自己本人亲自对阳江这座城市实地考查后,发现阳江整个市政配套比想象中要好,阳江的消费水平和消费能力也比想像中要高,这一点不仅对于商业地产,对住宅地产来说同样是一大利好,所以不需要太担心市场的萎缩,低谷的阶段慢慢熬过来,即将迎来的是 。
大品牌注重体验式营销 效果明显值得本土开发商学习
刘总透露,在接手东汇城操盘之前,自己曾就职于万达集团,据他了解万达或者其他恒大、碧桂园等一些大品牌开发商,无论是产品开发、还是运作模式都有一套标准化的执行理念,它们从拿地到开盘这一过程时间不会很长,并且它们 注重项目的环境和品质,在推货之前先把实实在在把园林或样板房甚至娱乐、休闲方面的配套先建设出来,给购房者更多的实地体验式服务,使他们的产品有信心之后才进行营销。
在市场的洗礼下,现在的消费者审美水平不断在提高,而一些本土的开发商,到现在仍然采取仅盖简陋的售楼部就开始采取卖楼行动,这种做法就脱离了这个时代购房者体验式的需求,所以在销售这方面落后于大品牌开发商。
大品牌这种成功的模式,对其他产企是竞争,也是学习的榜样,这种体验式理念的成功,也作为一个很好的借鉴,让我们更好地去说服我们就职企业的拍板人,争取把一些落后的观念扭转过去,把自己的品质和服务做得更好、更精致,从而赢得市场的信赖。
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