[摘要] 房天下400电话是房天下 电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。本期报告以2014年1月1日至2014年12月31日阳江各楼盘房天下400来
房天下400电话是房天下 电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。本期报告以2014年1月1日至2014年12月31日阳江各楼盘房天下400来电统计数据为基础，对楼盘400来电量 、400来电总量、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析。
2014年阳江楼市400来电分析 2月占比大
据房天下400数据监控 统计：2014年1月1日-2014年12月31日，阳江房天下友400全年共有14977组来电。经历1月春节的低迷，购房者的置业热情年后全面爆发，400来电飙升，在2月达到峰值。但随着各地 潮的相继出现，部分购房者陷入观望，3-6月，阳江400来电量相对平稳，有降有升，但幅度不大。7月份为阳江传统淡季，来电量较之前有所下跌，不过进入传统的8月旺季，为吸引更多购房者，阳江多家楼盘加大打折优惠力度，购房者不再观望相继出手， 是“金九银十”，咨询热情持续上升。11月的“降息”政策激活一些改善客群，但令人跌破眼镜的是12月来电量反而出现大幅下降，但不管楼市如何变幻，购房者的购买欲望都是不可小觑的！
2014年阳江楼市区域来电分析 江城区占比46%夺冠
据房天下数据监控 统计，在2014年来电区域占比中，江城区高，为46%，共来电6878组；阳东以23%的占比名列榜单第二名，共来电3406组；阳西以12%的占比排列榜单第三名，共来电1801组；阳春以10%的占比排列第四，共来电1452组长；海陵以9%的占比排列第五，共来1353组；由于高新区楼盘项目数量较少，全年共来年87组，排列在末位。
上半年与下半年各区域对比 差辐不大
据房天下数据监控 统计，上半年共来电7614组，下半年共来电7363组，上、下半年对比差辐不大。其中江城、阳东占比较高，可见阳江购房者的关注度仍集中在市区及阳东一带。
2014年阳江楼市具人气楼盘排行榜
“具人气楼盘排行榜”依照来电数量 ，直观地反映出网友对阳江楼盘的关注度。据房天下数据监控 统计，“2014年阳江具人气楼盘10”中，从区域来看，江城区独占五个席位；阳东占三席，阳西与海陵仅占一席。2014年房天下400电话来电数量 前三的楼盘依次是奥园公园壹号、中集国际城和恒大海上夏威夷。
2014年阳江楼市具成交 楼盘排行榜
“具成交 楼盘排行榜”是按照通话时长进行排序，可以从一定程度上反映网友对该楼盘的关注度。据房天下数据监控 统计，2014年阳江具成交 楼盘中，江城区有五个项目入榜，阳东有两个项目入榜，阳西同样有两个项目入榜，海陵则有一个项目入榜。此次具成交 楼盘中前三名依次是：碧桂园钻石湾、御景豪园和奥园公园壹号。
“受外地购房者关注楼盘排行榜”体现了异地购房者对阳江楼盘的关注度。据房天下数据监控 统计，前十强中，江城区有三个项目入榜，阳东有五个项目入榜，阳西和海陵分别有一个项目入榜，可见外地购房者对阳东的关注度高，阳东从入榜楼盘可以分析出，优越的地理位置和刚需的户型是外地购房者的 ，其房价比江城区域略低，所以成为异地购房者为关注的区域，也不足为奇。
备注：数据取样时间节点：2014年1月1日至12月31日；来电数据包含 通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。全部样本取自"房天下电话"绑定阳江楼盘项目，由房天下数据监控 整理统计。
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